Casa en Venta Sobre Av de los Patos - Excelente para Negocio

Lomas de San Juan, San Juan del Río, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 65

  m² const.

• 90

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de agosto de 2026

Casa en venta en Lomas de San Juan, San Juan del Río, 65 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,730,000, equivalente a $26,615 por m².

🟢DISPONIBLE🟢 CASA EN VENTA SOBRE AV. PRINCIPAL San Juan del Río 🏡 📍Av. de Los Patos, zona comercial, a 3 min del Hospital General, a 5 min del Parque Industrial y la autopista 57 📐 Terreno: 90 m² 🏗️ Construcción: 64.70 m² $1,730,000.- 🛏️ 2 habitaciones + preparación para Local Comercial 🍽️ Cocina 🛋️ Sala 🪑 Comedor 🚿 1 baño 🧺 Patio de servicio techado 🚗 Estacionamiento para 2 autos 🚻 Medio baño adicional para clientes 📝 Aplica para crédito Infonavit, COFINAVIT, FOVISSSTE, CFE, bancario y contado.

Cód. NN-HDX281

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de San Juan

  90% por encima de la mediana

  Mediana: $910,000

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Municipio de San Juan del Río

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,190,000

  Inventario en NOCNOK: 400 casas

• Precio por m² construido

  72% por encima de la mediana

  $26,615 contra $15,469 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de San Juan, San Juan del Río, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de San Juan?

El precio de publicación es $1,730,000, es decir $26,615 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de San Juan?

Está 90% por encima de la mediana de la colonia Lomas de San Juan ($910,000), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Juan del Río ($2,190,000) está 21% por debajo. Por m² construido cuesta $26,615, 72% por encima de la mediana del municipio de San Juan del Río ($15,469). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($346,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,285. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 65 m² de construcción, 90 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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