Casa en Venta de Dos Niveles, Ubicada en Fraccionamiento Cerrado los Prados, Queretaro

Los Cerritos San Miguel, San Juan del Río, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 148

  m² const.

• 148

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de junio de 2025

Casa en venta en Los Cerritos San Miguel, San Juan del Río, 148 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,137,000, equivalente a $14,439 por m².

Propiedad exclusiva listas para entrega inmediata con 30% de descuento sobre su valor comercial, disponibles mediante dos pagos de contado. Esta propiedad ya ha completado todo el proceso de adjudicación, por lo que solo resta realizar los trámites finales de escrituración para que puedas tomar posesión de tu nuevo patrimonio en el menor tiempo posible. Beneficios clave: • Ahorro garantizado: 30% por debajo del valor de mercado • Proceso exprés: Solo 2 pagos y la propiedad es tuya • Seguridad jurídica: Todas las propiedades están legalmente validadas • Entrega inmediata: Sin largas esperas

Cód. MX25-MQ10033 (CZA19)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Juan del Río

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,100,000

  Inventario en NOCNOK: 366 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $14,439 contra $15,239 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Cerritos San Miguel, San Juan del Río, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Cerritos San Miguel?

El precio de publicación es $2,137,000, es decir $14,439 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Juan del Río?

Está en línea con la mediana del municipio de San Juan del Río ($2,100,000), donde NOCNOK tiene 366 casas en venta. Por m² construido cuesta $14,439, 5% por debajo de la mediana del municipio de San Juan del Río ($15,239). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($427,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $17,646. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 148 m² de construcción, 148 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina integral, gas natural, sistema de seguridad, área de juego, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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