Casa en Nuevo Espiritu Santo, San Juan del Río, Querétaro

Nuevo Espiritu Santo, San Juan del Río, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 330

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Nuevo Espiritu Santo, San Juan del Río, 330 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,200,000, equivalente a $21,818 por m².

Casa nueva, de dos plantas, 3 recámaras, la principal con vestidor, baño completo con jacuzzi, balcón, las otras 2 rec. con closet, baños con cancel, patio de servicio, cantina, sala, comedor, cocina totalmente equipada, 210 m2 de terreno, 330 m de construcción, ubicada en el fraccionamiento Residencial Claustros del Río, con áreas verdes, casa club con alberca, vigilancia las 24 horas

Cód. MX17-DN7921

Características

• Cocina integral
• Jacuzzi
• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Vigilancia
• Área de maniobras

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Nuevo Espiritu Santo

  172% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 15 casas

• Municipio de San Juan del Río

  229% por encima de la mediana

  Mediana: $2,190,000

  Inventario en NOCNOK: 399 casas

• Precio por m² construido

  30% por encima de la mediana

  $21,818 contra $16,757 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Nuevo Espiritu Santo, San Juan del Río, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Nuevo Espiritu Santo?

El precio de publicación es $7,200,000, es decir $21,818 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Nuevo Espiritu Santo?

Está 172% por encima de la mediana de la colonia Nuevo Espiritu Santo ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 15 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Juan del Río ($2,190,000) está 229% por encima. Por m² construido cuesta $21,818, 30% por encima de la mediana de la colonia Nuevo Espiritu Santo ($16,757). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,440,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $59,454. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 330 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, jacuzzi, piscina, salón de fiestas, área de juego, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

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