Casa en Fracc. Chabacanos (2 Niveles 3 Recamaras)

Nuevo Espiritu Santo, San Juan del Río, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 146

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de marzo de 2025

Casa en venta en Nuevo Espiritu Santo, San Juan del Río, 146 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,300,000, equivalente a $15,753 por m².

‼️Que esperas para adquirir tu nuevo HOGAR‼️ 🏘CASA DE 2 PLANTAS A DOBLE ALTURA CON EXCELENTE ILUMINACION NATURAL. 🙉Con 140 m2 Terreno y 146m2 Construcción PRECIO 💲2´300,000 ✴️PLANTA BAJA ✅Sala ✅Comedor ✅Cocina integral, espacio para alacena ✅1 Recamara ✅1 Baño completo ✅Patio de servicio ✅Jardín de fondo ✅Estacionamiento para 2 autos ✴️PLANTA ALTA ✅2 recamaras amplias la principal con vestidor y baño completo, con amplios espacios para cama KING SIZE ✅1 baño para compartir 📌A solo 7 minutos del centro de la ciudad, Cerca de CLAUSTROS DEL RIO, Kaltex, Colegio Nuevo Hidalgo, etc. 🍁Accesorios adicionales: Closet en recamaras de piso a techo, Calentador, Estufa y campana, y puertas de madera. 📢Bienvenidos los créditos HIPOTECARIOS. Infonavit total, Cofinavit, Bancario, Fovissste para todos, Banjercito, Recursos Propios. 🚩Recuerda te llevamos de la mano para adquieras tu propiedad sin ningún contratiempo. Acércate con nosotros. No lo pienses mas y conoce la propiedad!!! Madeleine Pérez Asesora Certificada

Cód. MX25-LH10129 (DMAD-SJ-231)

Características

• Cocina integral
• Cochera
• Fraccionamiento
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Nuevo Espiritu Santo

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,575,000

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Municipio de San Juan del Río

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $2,100,000

  Inventario en NOCNOK: 365 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $15,753 contra $16,999 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Nuevo Espiritu Santo, San Juan del Río, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Nuevo Espiritu Santo?

El precio de publicación es $2,300,000, es decir $15,753 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Nuevo Espiritu Santo?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Nuevo Espiritu Santo ($2,575,000), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Juan del Río ($2,100,000) está 10% por encima. Por m² construido cuesta $15,753, 7% por debajo de la mediana de la colonia Nuevo Espiritu Santo ($16,999). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($460,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,992. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 146 m² de construcción, 140 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cochera, fraccionamiento, internet, teléfono.

¿Cómo agendo una visita?

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