Casa Nueva en Venta San Juan del Rio Queretaro

Nuevo Espiritu Santo, San Juan del Río, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 334

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Casa en venta en Nuevo Espiritu Santo, San Juan del Río, 334 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $5,185,000, equivalente a $15,524 por m².

Residencia nueva en venta con amplios espacios y excelente ubicación Descubre esta moderna casa recién construida, diseñada para brindar confort, seguridad y funcionalidad en cada uno de sus espacios. La propiedad cuenta con 300 m² de terreno y 334 m² de construcción, distribuidos en dos plantas, además de un jardín de 80 m² ideal para convivencias familiares. El área de comedor destaca por su espectacular doble altura, abundante luz natural y una preciosa lámpara LED que realza la elegancia del espacio y crea un ambiente cálido y contemporáneo. En el jardín encontrarás un muro llorón decorativo (fuente) que aporta serenidad y un toque distintivo al entorno exterior. Dispone de estacionamiento para 3 vehículos, elegante cocina integral, y 4 recámaras, cada una con baño completo, canceles de aluminio y vidrio templado. La escalera incorpora barandales de vidrio templado aportando un estilo contemporáneo y mayor iluminación natural. Entre sus equipamientos destacan: * Calentador solar * Gas estacionario * Portón eléctrico * Cerco eléctrico * Cisterna * Sistema de alarma con control a distancia * Cuarto de servicio y/o lavado Su ubicación es privilegiada: a solo 5 minutos del Colegio La Salle, a menos de 10 minutos del Colegio Nuevo Hidalgo y aproximadamente 10 minutos de Plaza Epic y Plaza Galerías. Además, se encuentra muy cerca de la salida a la Autopista 57 y a tan solo 15 minutos del centro de la ciudad. Una excelente oportunidad para vivir con comodidad, seguridad y cercanía a los principales servicios de la zona. AVANNTELLA: El MATCH perfecto en Bienes Raíces Marlene Ocádiz Asesora Inmobiliaria ☎ Oficina:

Cód. NN-GUQ467 (534)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Nuevo Espiritu Santo

  101% por encima de la mediana

  Mediana: $2,575,000

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Municipio de San Juan del Río

  147% por encima de la mediana

  Mediana: $2,100,000

  Inventario en NOCNOK: 365 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $15,524 contra $16,999 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Nuevo Espiritu Santo, San Juan del Río, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Nuevo Espiritu Santo?

El precio de publicación es $5,185,000, es decir $15,524 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Nuevo Espiritu Santo?

Está 101% por encima de la mediana de la colonia Nuevo Espiritu Santo ($2,575,000), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Juan del Río ($2,100,000) está 147% por encima. Por m² construido cuesta $15,524, 9% por debajo de la mediana de la colonia Nuevo Espiritu Santo ($16,999). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,037,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,815. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 334 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema de seguridad, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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