Casa en Venta en San Juan del Río con Amplios Espacios y Seguridad

Nuevo Espiritu Santo, San Juan del Río, Querétaro

• 5

  Recámaras

• 7

  Baños

• 388

  m² const.

• 400

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Casa en venta en Nuevo Espiritu Santo, San Juan del Río, 388 m² construidos, 5 recámaras, 7 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,000,000, equivalente a $12,887 por m².

Ubicada en la tranquila zona norte de San Juan del Río, Querétaro, fraccionamiento Campestre San Juan esta casa dentro de una comunidad cerrada ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan propiedades cerca de escuelas, hospitales y centros comerciales en el área. Con fácil acceso al transporte público y a diversas áreas recreativas, la ubicación asegura conveniencia y calidad de vida. La propiedad se ofrece a la venta por $5,000,000, posicionándose como una opción atractiva en la región. Esta espaciosa casa habitacional cuenta con un total de cinco recámaras, seis baños completos y un medio baño. Con una superficie construida de 388 m² en un terreno de 400 m², distribuida en dos niveles, ofrece el espacio ideal para familias numerosas o aquellos que disfrutan de áreas generosas. La propiedad, construida en 2014, se mantiene en buen estado y muestra potencial para personalización según el gusto del comprador. Entre sus principales características, la casa incluye una cocina integral, un sistema de seguridad para mayor tranquilidad y un sistema de riego para el cuidado del jardín. Las comodidades adicionales como cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de estudio y vigilancia añaden valor significativo al inmueble. El estacionamiento para dos vehículos es un beneficio que complementa las necesidades de los residentes. Sin hipotecas pendientes y con la posibilidad de adquirirla mediante crédito, esta residencia ofrece flexibilidad financiera para los futuros propietarios. Los interesados en conocer más sobre esta propiedad en San Juan del Río están invitados a agendar una visita y descubrir todo el potencial que tiene para ofrecer. Agenda una cita para conocerla y enamorarte de ella. Adicionalmente el precio está casi en el valor catastral.

Cód. NN-HCN782 (CV146)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Nuevo Espiritu Santo

  89% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 15 casas

• Municipio de San Juan del Río

  128% por encima de la mediana

  Mediana: $2,190,000

  Inventario en NOCNOK: 403 casas

• Precio por m² construido

  23% por debajo de la mediana

  $12,887 contra $16,757 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Nuevo Espiritu Santo?

El precio de publicación es $5,000,000, es decir $12,887 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Nuevo Espiritu Santo?

Está 89% por encima de la mediana de la colonia Nuevo Espiritu Santo ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 15 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Juan del Río ($2,190,000) está 128% por encima. Por m² construido cuesta $12,887, 23% por debajo de la mediana de la colonia Nuevo Espiritu Santo ($16,757). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,288. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 7 baños, 388 m² de construcción, 400 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema de irrigación, sistema de seguridad, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

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