Casa en Pedregal del Río, San Juan del Río, Querétaro

Pedregal del Río, San Juan del Río, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 115

  m² const.

• 280

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de mayo de 2026

Casa en venta en Pedregal del Río, San Juan del Río, 115 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,100,000, equivalente a $26,957 por m².

Conjunto Residencial en donde encontrarás un estilo de vida único e innovador pensando en tí y en tu familia. Casa con amplios espacios y una excelente distribución. Con amenidades extraordinarias,como alberca, casa club con dos niveles,caseta de control, barda perimetral, amplias vialidades- Tiene de Construcción 115.27 y de terreno 280 metros En Planta Baja: sala- comedor, baño completo, patio trasero, recamara en planta baja o también puede ser utilizado como estudio En Planta Alta: dos recamaras de muy buen tamaño y cada una con su baño completo, también cuenta con un espacio para sala de tv. Ideal para parejas recién casadas o personas de la tercera edad,que requieren recamara en planta baja ***La casa no cuenta con equipo, pero también se puede cotizar completamente equipada ( cocina,closets,canceles). Zona media alta residencial y con alta plusvalía Nuestro concepto y arquitectura de vanguardia nos convierte en el mejor lugar para invertir !!!

Cód. MX19-HF5432 (Milan Pedregal del Río)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Juan del Río

  48% por encima de la mediana

  Mediana: $2,100,000

  Inventario en NOCNOK: 363 casas

• Precio por m² construido

  76% por encima de la mediana

  $26,957 contra $15,306 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pedregal del Río, San Juan del Río, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Pedregal del Río?

El precio de publicación es $3,100,000, es decir $26,957 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Juan del Río?

Está 48% por encima de la mediana del municipio de San Juan del Río ($2,100,000), donde NOCNOK tiene 363 casas en venta. Por m² construido cuesta $26,957, 76% por encima de la mediana del municipio de San Juan del Río ($15,306). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,598. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 115 m² de construcción, 280 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, piscina, sistema de seguridad, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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