Lo que la CDMEX ya no te Ofrece OPORTUNIDAD DE INVERTIR ó TÚ PATRIMONIO Plusvalia del 7% anual

Pedregal del Río, San Juan del Río, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 134

  m² const.

• 179

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de marzo de 2026

Casa en venta en Pedregal del Río, San Juan del Río, 134 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,400,000, equivalente a $17,910 por m².

VALOR CASA $2,400,000.00 ENGANCHE Y ESCRITURAS $ 480,000.00 MENSULAIDADES APROXIMDAS $22,400.00 INGRESOS REQUERIDOS $34,450.00 DATOS SUJETOS APROBACION CREDITO BANCO SIMULACION DE CREDITO PREGUNTA POR CREDITOS COFINANCIADOS INFONAVIT - FOVISSSTE PUEDES MEJORAR TU CREDITO TE ASESORAMOS Y TRAMITAMOS CREDITO SIN COSTO PLUSVALIA 7% ANUAL Ubicada en la Privilegiada Zona Norte de San Juan del Río, Querétaro, esta casa en venta ofrece un entorno Residencial tranquilo con acceso a una variedad de servicios cercanos. A tan solo minutos de Escuelas, Hospitales y Centros Comerciales, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y conveniencia. El precio de venta es de $2,400,000 MXN, una oportunidad que no querrás dejar pasar. OPORTUNIDAD DE INVERTIR ó TÚ PATRIMONIO Esta casa independiente, con 134 m² de Construcción y un Lote de 179 m², se distribuye en dos niveles. Consta de tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, proporcionando el espacio perfecto para familias grandes o quienes reciben visitas frecuentes. Cuenta con dos lugares de estacionamiento techados, garantizando la seguridad y protección de tus vehículos. Recientemente construida en 2025, la propiedad está libre de hipoteca, lo que facilita la adquisición mediante crédito o pago en efectivo. Las amenidades incluyen acceso para discapacitados, balcón, cocina integral, cuarto de televisión, área de juegos, línea telefónica, e internet. Además, se encuentra en una comunidad cerrada con vigilancia las 24 horas, ofreciendo un ambiente seguro para tu familia. No dejes pasar la oportunidad de residir en la zona norte de San Juan del Río. Agenda una visita hoy mismo para conocer todos los detalles de esta propiedad. Toda la información adicional y las facilidades de pago pueden ser proporcionadas a través de los métodos de contacto disponibles. Realiza tu sueño de tener una casa en una comunidad bien ubicada y moderna. DATOS E IMAGENES SOLO ILUSTRATIVAS SUJETAS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-GWC901 (00087)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Juan del Río

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $2,100,000

  Inventario en NOCNOK: 365 casas

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $17,910 contra $15,211 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pedregal del Río, San Juan del Río, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Pedregal del Río?

El precio de publicación es $2,400,000, es decir $17,910 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Juan del Río?

Está 14% por encima de la mediana del municipio de San Juan del Río ($2,100,000), donde NOCNOK tiene 365 casas en venta. Por m² construido cuesta $17,910, 18% por encima de la mediana del municipio de San Juan del Río ($15,211). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($480,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,818. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 134 m² de construcción, 179 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de tv, área de juego, balcón, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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