Casa de una planta con ubicación ideal en San Juan del Río

Praderas del Sol, San Juan del Río, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 95

  m² const.

• 105

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de noviembre de 2026

Casa en venta en Praderas del Sol, San Juan del Río, 95 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $1,750,000, equivalente a $18,421 por m².

Descubre esta acogedora casa de una planta ubicada en Praderas del Sol, San Juan del Río, Querétaro. Con un precio de venta de $1,750,000 MXN, esta propiedad ofrece todo lo necesario para una vida cómoda y conveniente en la zona Oriente. Esta residencia destaca por su proximidad a servicios esenciales, incluyendo el supermercado y otros comercios en Av Universidad, ideal para quienes buscan propiedades cerca de centros comerciales y fácil acceso a transporte público. Esta casa, con una superficie construida de 95 m² y un terreno de 105 m², cuenta con 2 recámaras y 1 baño completo, perfecto para una familia pequeña o una pareja. El estado físico del inmueble es bueno, lo cual garantiza confort. Además, dispone de un garage, patio y una cocina equipada e integral, proporcionando espacios funcionales y amplios para tu día a día. En términos de seguridad, la vivienda ofrece servicios como vigilancia y está preparada para instalaciones de internet y teléfono, asegurando conectividad y tranquilidad para sus residentes. Situada en un área residencial, es una excelente opción si buscas casas a la venta con privacidad y todas las comodidades. La casa se encuentra libre de gravamen, y se aceptan créditos. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad y programar una cita para visitarla. Para más información, contacta a través de los canales indicados.

Cód. NN-HHX284

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cochera
• Patio
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Juan del Río

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,190,000

  Inventario en NOCNOK: 400 casas

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $18,421 contra $15,469 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Praderas del Sol, San Juan del Río, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Praderas del Sol?

El precio de publicación es $1,750,000, es decir $18,421 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Juan del Río?

Está 20% por debajo de la mediana del municipio de San Juan del Río ($2,190,000), donde NOCNOK tiene 400 casas en venta. Por m² construido cuesta $18,421, 19% por encima de la mediana del municipio de San Juan del Río ($15,469). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($350,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,451. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 95 m² de construcción, 105 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, cochera, patio, internet, teléfono.

¿Cómo agendo una visita?

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