Casa en Venta Fraccionamiento Claustros del Rio San Juan del Rio Queretaro

Residencial Claustros del Río, San Juan del Río, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 312

  m² const.

• 210

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de marzo de 2026

Casa en venta en Residencial Claustros del Río, San Juan del Río, 312 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,200,000, equivalente a $13,462 por m².

Venta de casa en el fracc claustros del Río 🛑 Precio $4'200,000.00 Para cualquier tipo de crédito .. 💥 Planta baja Sala Comedor Medio baño Baño completo para compartir con 2 recámaras con clóset cada una Cuarto de lavado Baño de servicio 💥Planta alta Recámara principal con baño completo Walking clóset 2 terrazas Para más información Veronica Pérez Beristain Página web

Cód. NN-SF1000190 (AVANNTA424)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Cochera
• Jardín
• Plaza abierta
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Juan del Río

  100% por encima de la mediana

  Mediana: $2,100,000

  Inventario en NOCNOK: 365 casas

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $13,462 contra $15,211 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Claustros del Río, San Juan del Río, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Claustros del Río?

El precio de publicación es $4,200,000, es decir $13,462 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Juan del Río?

Está 100% por encima de la mediana del municipio de San Juan del Río ($2,100,000), donde NOCNOK tiene 365 casas en venta. Por m² construido cuesta $13,462, 11% por debajo de la mediana del municipio de San Juan del Río ($15,211). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,682. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 312 m² de construcción, 210 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina equipada, cocina integral, cuarto de servicio, área de juego, cancha de tenis.

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