Casa en Venta Fraccionamiento Bosques de San Juan del Rio, Queretaro

San Isidro, San Juan del Río, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 193

  m² const.

• 150

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Casa en venta en San Isidro, San Juan del Río, 193 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,750,000, equivalente a $19,430 por m².

VA- CASA EN VENTA FRACCIONAMIENTO BOSQUES DE SAN JUAN, SE DESTACA POR SU SEGURIDAD Y AMENIDADES, OFRECE ACCESO CONTROLADO, VIGILANCIA Y CIRCUITO CERRADO, CLUB DEPORTIIVO PRIVADO CON ALBERCA, GIMNASIO, CANCHAS DEPORIVAS, AREAS DE JUEGOS INFANTILES  Y AREAS COMERCIALES, OXXO, TIENDAS DE CONVENIENCIA, ADEMAS DEL COLEGIO “CONSTITUYENTES” INSTITUCION DE PRIMER NIVEL PARA SECION PRIMARIA Y  SECUNDARIA.   CASA DE DOS  NIVELES CON ROFF GARDEN, EN RIMER NIVEL CUENTA CON COCINA INTEGRAL CON BARRA DESAYUNADORA,  AREA DE LAVADO, AREA DE COMEDOR CON ACCESO A UNA TERRAZA CON JARIDIN, AMPLIA SALA, UN ESTUDIO Y  MEDIO BAÑO PARA EL AREA SOCIAL , EN SEGUNDO NIVEL HAY TRES RECARAS,  LA PRINCIPAL MUY  AMPLIA E ILUMINADA, CON WALKING CLOSET,  BAÑO COMPLETO,  DOS RECAMARAS SECUNDARIAS  ILUMINADAS CON VISTA AL PARQUE, CADA UNA CON  CLOSET DE PISO A TECHO,  PUERTAS DE MADERA CON   MARCO ANCHO, COMPARTEN BAÑO COMPLETO, AREA DE TV IDEAL PARA LA FAMILIA, ADEMAS CUENTA CON UN ROOF GARDEN DE GRAN TAMAÑO CON VISTAS ESPECTACULARES AL PARQUE TRASERO, EQUIPADO CON ASADOR  PARA EVENTOS, MEDIO BAÑO Y UNA PEQUEÑA BODEGA PARA ALMACENAR. LA CASA TIENE DOS CAJONES DE ESTACIONAMIENTO CON JARDINERAS LATERAES CON ACCESO COMODO A LA PUERTA PRINCIAL. EXCELENTE CONECTIVIDAD A MINUTOS DE AV CONSTITTUYENTES, AV CENTRAL, A 8 MINUTOS DEL CENTRO DE SAN JUAN DEL RIO. NOTA: “EL MOBILIARIO NO ESTA INCLUIDO.”  NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD CONTACANOS HOY MISMO PARA AGENDAR UNA VISITA. RCV260312-VA * El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos  o formas de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de la operación

Cód. NN-GYN618 (EB-VN3794)

Características

• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Isidro

  150% por encima de la mediana

  Mediana: $1,500,000

  Inventario en NOCNOK: 15 casas

• Municipio de San Juan del Río

  66% por encima de la mediana

  Mediana: $2,259,600

  Inventario en NOCNOK: 411 casas

• Precio por m² construido

  155% por encima de la mediana

  $19,430 contra $7,611 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Isidro, San Juan del Río, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Isidro?

El precio de publicación es $3,750,000, es decir $19,430 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Isidro?

Está 150% por encima de la mediana de la colonia San Isidro ($1,500,000), donde NOCNOK tiene 15 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Juan del Río ($2,259,600) está 66% por encima. Por m² construido cuesta $19,430, 155% por encima de la mediana de la colonia San Isidro ($7,611). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($750,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,966. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 193 m² de construcción, 150 m² de terreno. Entre sus características: fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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