Casa Nueva en Venta San Juan del Rio Queretaro

San Pedro Ahuacatlan, San Juan del Río, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 130

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de octubre de 2026

Casa en venta en San Pedro Ahuacatlan, San Juan del Río, 130 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,400,000, equivalente a $18,462 por m².

Casa en venta dentro de privada – tranquilidad, diseño y amplitud ✨ Vive la armonía perfecta entre seguridad, comodidad y diseño en esta hermosa casa ubicada dentro de una privada, en una zona muy tranquila, con comercios y escuelas cercanos, ideal para la vida familiar. Construida con sistema tradicional (ladrillo rojo, varilla y sólida cimentación), esta propiedad destaca por su calidad estructural y espacios bien pensados. 🔹 Planta baja Al ingresar te recibe una impresionante sala a doble altura, que brinda amplitud, iluminación natural y un ambiente elegante. Cuenta con cocina abierta, perfecta para convivir, comedor con cancel y vista al jardín, además de una recámara con baño completo, ideal para visitas o personas que prefieren evitar escaleras. 🔹 Planta alta Dispone de 3 recámaras, la principal con baño privado, y un segundo baño completo para las recámaras secundarias. Desde este nivel se disfrutan hermosas vistas, que aportan tranquilidad y conexión con el entorno. Una casa pensada para disfrutar cada espacio, con diseño, solidez y una ubicación privilegiada. 📍 Una excelente opción para vivir o invertir. Agenda tu cita y conócela hoy mismo. 📞 Contáctanos para más información y descubre por qué esta puede ser tu próxima casa. "AVANNTA: El match perfecto en bienes raíces" Yazmin Leal Asesor Certificado Oficina:

Cód. NN-GRO604 (AVANNTA520)

Características

• Cocina integral
• Recámara en planta baja
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Juan del Río

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $2,190,000

  Inventario en NOCNOK: 400 casas

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $18,462 contra $15,469 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Pedro Ahuacatlan, San Juan del Río, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Pedro Ahuacatlan?

El precio de publicación es $2,400,000, es decir $18,462 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Juan del Río?

Está 10% por encima de la mediana del municipio de San Juan del Río ($2,190,000), donde NOCNOK tiene 400 casas en venta. Por m² construido cuesta $18,462, 19% por encima de la mediana del municipio de San Juan del Río ($15,469). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($480,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,818. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 130 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, recámara en planta baja, cochera, fraccionamiento, jardín, mascotas permitidas.

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