Casa Moderna en el Mejor Fraccionamiento de San Juan del Río, Alta Plusvalía

Santuaria Residencial Vital, San Juan del Río, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 173

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de septiembre de 2025

Casa en venta en Santuaria Residencial Vital, San Juan del Río, 173 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $3,850,000, equivalente a $22,254 por m².

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Cód. MX25-XT10005

Características

• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Casa club
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Juan del Río

  83% por encima de la mediana

  Mediana: $2,100,000

  Inventario en NOCNOK: 366 casas

• Precio por m² construido

  46% por encima de la mediana

  $22,254 contra $15,239 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santuaria Residencial Vital, San Juan del Río, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santuaria Residencial Vital?

El precio de publicación es $3,850,000, es decir $22,254 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Juan del Río?

Está 83% por encima de la mediana del municipio de San Juan del Río ($2,100,000), donde NOCNOK tiene 366 casas en venta. Por m² construido cuesta $22,254, 46% por encima de la mediana del municipio de San Juan del Río ($15,239). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($770,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,791. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 173 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, bodega, cuarto de servicio, área de juego, casa club, fraccionamiento.

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