Casa en Venta en Valle de Oro – Detrás de Sam’s Club San Juan del Río | Ubicación con Alta Plusvalía

Valle de Oro, San Juan del Río, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 157

  m² const.

• 242

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de septiembre de 2026

Casa en venta en Valle de Oro, San Juan del Río, 157 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 3 estacionamientos. Precio: $3,200,000, equivalente a $20,382 por m².

💰 $3,200,000 📍 Vivir aquí es tener todo cerca: accesos rápidos, comercios y una zona en crecimiento constante. • Terreno 242 m² • Construcción 157 m² • 2 recámaras con clóset y persianas • Estudio ideal para home office • 1 baño completo y medio baño • Sala amplia e iluminada • Cocina equipada • Comedor • Área de bar para reuniones • Patio amplio con asador • Patio frontal • Cochera techada para 3 autos 💡 PLUS para inversionistas o proyectos: Esta zona es viable gestionar uso de suelo mixto (habitacional–comercial), ya que el entorno inmediato cuenta con actividad comercial consolidada.

Cód. NN-GUQ448 (535)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema de irrigación
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Juan del Río

  46% por encima de la mediana

  Mediana: $2,190,000

  Inventario en NOCNOK: 400 casas

• Precio por m² construido

  32% por encima de la mediana

  $20,382 contra $15,469 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle de Oro, San Juan del Río, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Valle de Oro?

El precio de publicación es $3,200,000, es decir $20,382 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Juan del Río?

Está 46% por encima de la mediana del municipio de San Juan del Río ($2,190,000), donde NOCNOK tiene 400 casas en venta. Por m² construido cuesta $20,382, 32% por encima de la mediana del municipio de San Juan del Río ($15,469). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,424. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 157 m² de construcción, 242 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, cocina integral, gas natural, sistema de irrigación, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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