Venta de casa en Residencial Granjas Tequisquipan

Granjas Residencial, Tequisquiapan, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 605

  m² const.

• 5,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Casa en venta en Granjas Residencial, Tequisquiapan, 605 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 10 estacionamientos. Precio: $13,900,000, equivalente a $22,975 por m².

Venta de Residencia en Fraccionamiento Granjas Residenciales Tequisquiapan, Qro, Esta espectacular residencia amueblada se encuentra en uno de los Fraccionamientos más exclusivos de Tequisquiapan: Granjas Residenciales de Tequisquiapan. Con un terreno de 5000 m2 y 605 m2 de construcción, esta propiedad destaca por su diseño moderno y amplios espacios. Al ingresar, te recibe un amplio jardín que rodea la propiedad, creando un ambiente sereno y acogedor. La casa se distingue como una de las más contemporáneas del fraccionamiento, con una impresionante estancia de doble altura que alcanza los 6 metros. El techo a dos aguas añade un toque arquitectónico distintivo. En su interior, cuenta con cuatro recámaras y cinco baños, incluyendo una imponente chimenea de gas de triple altura que se convierte en el punto focal de la sala principal. Además, ofrece un salón de eventos, una espaciosa terraza que rodea la parte trasera de la casa, un family room ideal para el entretenimiento, y una elegante cantina. Para mayor comodidad, dispone de una estancia que conecta las recámaras, un área de lavado con bodega, cuarto de servicio y doble cisterna para garantizar el suministro de agua en todo momento. Los exteriores no se quedan atrás, con una impresionante alberca que incluye un bar integrado, una cancha de fútbol, y un área techada destinada para motos, razers y autos. Además, cuenta con una bahía para estacionar hasta 10 vehículos, asegurando espacio más que suficiente para visitas y eventos. La residencia no solo destaca por su elegancia y funcionalidad, sino también por su compromiso con la sostenibilidad, incorporando paneles solares para la alberca y aspersores automatizados que cuidan el jardín de manera eficiente. Dentro del fraccionamiento, los residentes disfrutan de exclusivas amenidades como Casa Club, un lago artificial, alberca, gimnasio y canchas de tenis, asegurando un estilo de vida activo y placentero para toda la familia. Esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que buscan combinar lujo, confort y sustentabilidad en un entorno privilegiado como Granjas Residenciales de Tequisquiapan.

Cód. NN-HHM025 (IHO5869823)

Características

• Cocina integral
• Biblioteca
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tequisquiapan

  216% por encima de la mediana

  Mediana: $4,400,000

  Inventario en NOCNOK: 125 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $22,975 contra $20,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Granjas Residencial, Tequisquiapan, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Granjas Residencial?

El precio de publicación es $13,900,000, es decir $22,975 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tequisquiapan?

Está 216% por encima de la mediana del municipio de Tequisquiapan ($4,400,000), donde NOCNOK tiene 125 casas en venta. Por m² construido cuesta $22,975, 15% por encima de la mediana del municipio de Tequisquiapan ($20,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $114,779. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 605 m² de construcción, 5,000 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, biblioteca, bodega, cuarto de lavado, jardín, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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