Casa en La Magdalena, Tequisquiapan, Querétaro

La Magdalena, Tequisquiapan, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 211

  m² const.

• 351

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en La Magdalena, Tequisquiapan, 211 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,995,000, equivalente a $18,934 por m².

Llena de luz, en esquina, en una de las mejores ubicaciones de Tequisquiapan, La Magdalena (calle tranquila cerrada). 3 recàmaras, 3 baños (2 en suite con canceles), closets de pared a pared (recàmara principal con walking closet), sala, comedor, cocina equipada con muro giratorio de madera (diseño ùnico), patio de servicio techado, estacionamiento semi cubierto para 2 autos, portòn de garage automàtico, cerca perimetral electrificada, protecciones y mosquiteros en puertas y ventanas, presurizador de agua, tanque estacionario, tinaco de agua grande, vista de hermosos atardeceres desde la azotea (roof garden proyecto a futuro). Acceso a la casa para silla de ruedas. SUPERFICIE terreno 351 m2 construcciòn 211 m2 jardin 90 m2.

Cód. MX24-CT1919 (888)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Magdalena

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,992,500

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Municipio de Tequisquiapan

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,400,000

  Inventario en NOCNOK: 125 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $18,934 contra $20,059 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Magdalena, Tequisquiapan, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Magdalena?

El precio de publicación es $3,995,000, es decir $18,934 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Magdalena?

Está en línea con la mediana de la colonia La Magdalena ($3,992,500), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tequisquiapan ($4,400,000) está 9% por debajo. Por m² construido cuesta $18,934, 6% por debajo de la mediana de la colonia La Magdalena ($20,059). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($799,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,989. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 211 m² de construcción, 351 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, sistema de seguridad, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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