Casa en venta cerca del centro de Tequisquiapan, Querétaro

La Magdalena, Tequisquiapan, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 2

  Baños

• 266

  m² const.

• 364

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de septiembre de 2025

Casa en venta en La Magdalena, Tequisquiapan, 266 m² construidos, 4 recámaras, 2 baños, 3 estacionamientos. Precio: $5,200,000, equivalente a $19,549 por m².

Ubicada en la tranquila colonia La Magdalena, esta casa ofrece una excelente conexión con el centro de Tequisquiapan, a tan solo 5 minutos de distancia. La zona es ideal para familias, ya que cuenta con acceso cercano a escuelas, hospitales, transporte público y centros comerciales. El precio de venta de esta propiedad es de $5,200,000. La vivienda, tipo independiente, tiene una superficie construida de 266 m² en un terreno de 364 m². Su distribución consta de 4 recámaras, 2 baños completos y un espacio de estacionamiento para 3 vehículos, todo en un solo nivel. La casa, en buenas condiciones, es adecuada para quienes buscan una residencia cómoda y bien ubicada. Entre las amenidades destacadas se incluyen una cocina equipada, jardín de 120 m², chimenea, jacuzzi, terraza y un cuarto de servicio. Además, forma parte de una comunidad cerrada con servicios de internet y seguridad. Esta propiedad, libre de gravamen, admite tanto créditos como pagos en efectivo. No pierdas la oportunidad de visitar esta casa y descubre las ventajas de vivir en un lugar rodeado de comodidades. Solicita más información o programa una cita utilizando los datos de contacto proporcionados.

Cód. NN-VY1000148 (mg-12-09-25)

Características

• Cocina equipada
• Jacuzzi
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Internet

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Magdalena

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $3,992,500

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Municipio de Tequisquiapan

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $4,400,000

  Inventario en NOCNOK: 127 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $19,549 contra $20,059 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Magdalena, Tequisquiapan, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Magdalena?

El precio de publicación es $5,200,000, es decir $19,549 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Magdalena?

Está 30% por encima de la mediana de la colonia La Magdalena ($3,992,500), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tequisquiapan ($4,400,000) está 18% por encima. Por m² construido cuesta $19,549, en línea con la mediana de la colonia La Magdalena ($20,059). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,040,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,939. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 2 baños, 266 m² de construcción, 364 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, jacuzzi, bodega, chimenea, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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