Casa en venta en El Pedregal, Cancún Quintana Roo

Alfredo V. Bonfil, Benito Juárez, Quintana Roo

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 96

  m² const.

• 397

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de noviembre de 2026

Casa en venta en Alfredo V. Bonfil, Benito Juárez, 96 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños. Precio: $1,617,000, equivalente a $16,844 por m².

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un terreno con construcción existente que pueda adaptarse o remodelarse a su gusto. Ubicada sobre un terreno plano, su ubicación y características brindan un gran potencial para convertirla en una residencia cómoda y funcional. La casa habitación cuenta con dos niveles. En la planta baja se encuentran dos habitaciones, que pueden ser utilizadas como recámaras, estudio o área de trabajo. En la planta alta hay dos habitaciones adicionales, cada una con su propio baño completo, ofreciendo privacidad y comodidad para quienes la habiten. La construcción actual, aunque sencilla y con necesidad de mejoras, brinda una base sólida para quien desee remodelar o ampliar. Esto permite ahorrar tiempo y recursos en comparación con iniciar una obra desde cero, ya que ya cuenta con la estructura básica y la distribución general de los espacios. Uno de los valores añadidos más importantes de esta propiedad es que dispone de fosa séptica y pozo de agua, lo que le otorga independencia en servicios y asegura un suministro constante. Este tipo de instalaciones son especialmente útiles en zonas donde la infraestructura pública puede ser limitada o costosa. El terreno plano facilita cualquier tipo de modificación o construcción adicional que el nuevo propietario quiera realizar. Ya sea que desees renovar por completo la casa, construir áreas recreativas, jardín, terraza o incluso un espacio comercial, este terreno ofrece la flexibilidad necesaria para hacerlo. Esta propiedad es ideal para: Personas que buscan un terreno para desarrollar su propio proyecto habitacional. Inversionistas que deseen comprar, remodelar y vender o rentar. Familias que quieran un lugar donde vivir mientras realizan mejoras progresivamente. Aunque la casa actual no cuenta con acabados modernos ni de alta gama, su valor radica en la oportunidad de personalización. El comprador tendrá la libertad de elegir materiales, estilos y distribución según sus gustos y presupuesto, transformando el lugar en un hogar único y a su medida. En resumen, este inmueble es una opción para quienes saben identificar el potencial detrás de una construcción sencilla. Con una ubicación favorable, un terreno plano, servicios propios y la posibilidad de ampliar o remodelar, se presenta como un lienzo en blanco para crear el espacio que siempre has imaginado. Si buscas un proyecto para invertir o un lugar donde construir el hogar de tus sueños partiendo de una base existente, esta propiedad merece tu atención. Aquí podrás diseñar y transformar cada rincón a tu gusto, aprovechando al máximo el terreno y la estructura ya disponible. Contáctenos para más información y agendar una visita! México Bróker Inmobiliario Somos una inmobiliaria integral con asesores certificados miembros del AMPI, nos dedicamos a Ventas, Rentas, Administración, Proyectos arquitectónicos, Construcción, Protección Legal patrimonial, Gestoría Avalúos Inmobiliarios por un valuador certificado y registro ante el SATQR. Con gusto te asesoramos en todo lo referente a bienes inmuebles. Brindamos servicios en Quintana Roo, Querétaro, CDMX, Baja California, Yucatán.

Cód. NN-VD1000149 (MBI-012-CUN)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Alfredo V. Bonfil

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $1,238,500

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Benito Juárez

  100% por encima de la mediana

  Mediana: $808,000

  Inventario en NOCNOK: 937 casas

• Precio por m² construido

  51% por encima de la mediana

  $16,844 contra $11,143 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Alfredo V. Bonfil?

El precio de publicación es $1,617,000, es decir $16,844 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Alfredo V. Bonfil?

Está 31% por encima de la mediana de la colonia Alfredo V. Bonfil ($1,238,500), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($808,000) está 100% por encima. Por m² construido cuesta $16,844, 51% por encima de la mediana de la colonia Alfredo V. Bonfil ($11,143). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($323,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,352. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 96 m² de construcción, 397 m² de terreno.

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