Casa con alberca en Cancún, Quintana Roo - Venta

Aqua Residencial, Benito Juárez, Quintana Roo

• 5

  Recámaras

• 6

  Baños

• 340

  m² const.

• 229

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Casa en venta en Aqua Residencial, Benito Juárez, 340 m² construidos, 5 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $9,500,000, equivalente a $27,941 por m².

Ubicada en Aqua Residencial, una de las zonas más exclusivas de Cancún, esta casa residencial ofrece una vida cómoda y conveniente. La proximidad a servicios esenciales como escuelas, hospitales y centros comerciales garantiza una experiencia de vida inigualable. Además, su acceso rápido a transporte público permite moverse fácilmente por la ciudad y disfrutar de sus múltiples atracciones. Esta propiedad única se encuentra en venta por $10,500,000 MXN amueblada y $9,500,000 MXN sin muebles, ofreciendo una inversión valiosa en una ubicación reconocida por su alta plusvalía. La casa se asienta sobre un terreno de 229 metros cuadrados con una construcción generosa de 340 metros cuadrados distribuidos en tres niveles. La residencia cuenta con cinco amplias recámaras, cada una equipada con baño completo, más un medio baño adicional para visitas. Para comodidad y conveniencia, dispone de tres espacios de estacionamiento seguros. La propiedad mantiene un excelente estado de conservación. Las amenidades incluyen una alberca privada tipo canal de nado, ideal para el clima cálido de Cancún, una cocina integral moderna para satisfacer las necesidades culinarias de cualquier hogar, un cuarto de lavado independiente y un cuarto de almacenamiento generoso que facilita la organización del hogar. Todo esto en un área residencial que promueve un ambiente familiar y sereno. La propiedad es completamente adecuada para transacciones tanto en efectivo como por financiamiento, lo que facilita el proceso de adquisición. No pierda la oportunidad de conocer esta casa con alberca en Cancún; programe una visita para experimentar de primera mano todo lo que puede ofrecerle este hogar. El precio de promoción para VENTA no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios ni tasas de interés de créditos hipotecarios, gastos de financiamiento ni mobiliario o equipo. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ningún documento contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán de la escritura pública del inmueble referido.

Cód. NN-OM1000118

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Aqua Residencial

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $7,900,000

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $27,941 contra $24,688 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Aqua Residencial?

El precio de publicación es $9,500,000, es decir $27,941 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Aqua Residencial?

Está 20% por encima de la mediana de la colonia Aqua Residencial ($7,900,000), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Por m² construido cuesta $27,941, 13% por encima de la mediana de la colonia Aqua Residencial ($24,688). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,446. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 6 baños, 340 m² de construcción, 229 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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