Casa en Venta en Los Héroes, Cancún

Cancún Centro, Benito Juárez, Quintana Roo

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 106

  m² const.

• 80

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de octubre de 2026

Casa en venta en Cancún Centro, Benito Juárez, 106 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,350,000, equivalente a $12,754 por m².

Ubicada en el Caribe Mexicano, diseñada para familias que buscan amplitud, comodidad y espacios funcionales para comercios. PLANTA BAJA • Cochera con porton • Sala Comedor • Cocina • Recámara Principal con Medio Baño PLANTA ALTA • Pasillo • 1 Recámara • 1 Baño completo SUPERFICIES • Terreno: 177.21 m2 (4 de frente * 20 fondo) • Construcción: 105.85 M2 PRECIO: • $1,350,000 MXN CUOTA DE MANTENIMIENTO • No Aplica MÉTODOS DE PAGO • Apartado: $20,000 • Enganche: 20% • A la escritura : 80% • Formas de pago: Recursos Propios / Créditos Bancarios / INFONAVIT FECHA DE ENTREGA • INMEDIATA UBICACIÓN: • Plaza Los Heroes 3 minutos • Zona Hotelera 26 minutos • Puerto Cancún 26 minutos • Aeropuerto Internacional de Cancún 55 minutos ***Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso.***

Cód. NN-HEC483 (EB-UV3035)

Características

• Aire acondicionado
• Recámara en planta baja
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cancún Centro

  93% por encima de la mediana

  Mediana: $700,000

  Inventario en NOCNOK: 195 casas

• Municipio de Benito Juárez

  58% por encima de la mediana

  Mediana: $856,300

  Inventario en NOCNOK: 872 casas

• Precio por m² construido

  52% por encima de la mediana

  $12,754 contra $8,418 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cancún Centro, Benito Juárez, Quintana Roo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cancún Centro?

El precio de publicación es $1,350,000, es decir $12,754 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cancún Centro?

Está 93% por encima de la mediana de la colonia Cancún Centro ($700,000), donde NOCNOK tiene 195 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($856,300) está 58% por encima. Por m² construido cuesta $12,754, 52% por encima de la mediana de la colonia Cancún Centro ($8,418). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($270,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $11,148. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 106 m² de construcción, 80 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, recámara en planta baja, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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