Casa nueva en Arbolada Fase 2, con alberca privada, 3 recámaras con baño privado y walking closet.

Cancún (Internacional de Cancún), Benito Juárez, Quintana Roo

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 246

  m² const.

• 117

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Casa en venta en Cancún (Internacional de Cancún), Benito Juárez, 246 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,650,000, equivalente a $22,967 por m².

Casa en venta en Fraccionamiento Arbolada Fase 2, sobre Paseo Ciricote, Cancún. Propiedad de diseño moderno desarrollada en tres niveles, con excelente distribución, alberca privada y espacios ideales para disfrutar en familia. Cuenta con 117 m² de terreno y 246 m² de construcción total. En planta baja dispone de cochera abierta para 2 automóviles, alberca, pequeño jardín, sala y comedor en concepto abierto, cocina integral equipada con barra de granito, medio baño para visitas y área de bodega. En el segundo nivel se encuentran 2 recámaras, cada una con baño privado y walk-in closet. El tercer nivel cuenta con una tercera recámara con baño privado y walk-in closet, terraza con vista hacia Paseo Ciricote y área de lavado. La propiedad destaca por sus amplios espacios, distribución funcional y áreas exteriores. Excelente ubicación dentro de Arbolada Fase 2, con fácil acceso y conectividad hacia Av. Huayacán y Av. 135, así como cercanía a comercios, escuelas y servicios de la zona. Características principales: • 3 recámaras • 3 baños completos • 1 medio baño • Walk-in closet en cada recámara • Alberca privada • Jardín • Terraza • Cocina integral con barra de granito • Área de lavado • Bodega • Cochera para 2 autos • Terreno: 117 m² • Construcción total: 246 m² Precio de venta: $5,650,000 MXN. Una excelente opción para quienes buscan una casa moderna, funcional y bien ubicada en una de las zonas residenciales de mayor desarrollo de Cancún.

Cód. NN-HFW372

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cancún (Internacional de Cancún)

  207% por encima de la mediana

  Mediana: $1,841,500

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Precio por m² construido

  53% por encima de la mediana

  $22,967 contra $15,055 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cancún (Internacional de Cancún), Benito Juárez, Quintana Roo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cancún (Internacional de Cancún)?

El precio de publicación es $5,650,000, es decir $22,967 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cancún (Internacional de Cancún)?

Está 207% por encima de la mediana de la colonia Cancún (Internacional de Cancún) ($1,841,500), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Por m² construido cuesta $22,967, 53% por encima de la mediana de la colonia Cancún (Internacional de Cancún) ($15,055). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,130,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,655. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 246 m² de construcción, 117 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, piscina, cuarto de lavado, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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