Amplia Casa en Venta al Sur de Cancun

Gran Santa Fe 2, Benito Juárez, Quintana Roo

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 139

  m² const.

• 126

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de noviembre de 2025

Casa en venta en Gran Santa Fe 2, Benito Juárez, 139 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,500,000, equivalente a $25,180 por m².

🏡 ¡AMPLIA CASA EN VENTA en Residencial Terramagna! Seguridad, espacio y comodidad en la zona sur de Cancún, una inversión segura para tu familia. 💲3,500,000 pesos ✨ Características: • 3 habitaciones, cada una con su baño y clóset (principal con walking closet) • 3 ½ baños • Aires acondicionados • Cocina integral amplia • Patio trasero con piso • Estacionamiento para 2 autos • Privada con seguridad 24/7 • 2 albercas y pérgola para eventos • Juegos infantiles y áreas verdes 🌿 • Ubicación privilegiada, junto a Walmart Polígono Sur 📏 Modelo Magna: Terreno: 126 m² Construcción: 139 m² ✅ Libre de gravamen 📞 Informes y citas: Olivia González 💎 ¡Vive en una de las zonas con mayor plusvalía de Cancún!

Cód. NN-YW1000388

Características

• Aire acondicionado
• Sistema hidroneumático
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Gran Santa Fe 2

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $3,000,000

  Inventario en NOCNOK: 17 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $25,180 contra $21,935 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Gran Santa Fe 2, Benito Juárez, Quintana Roo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Gran Santa Fe 2?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $25,180 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gran Santa Fe 2?

Está 17% por encima de la mediana de la colonia Gran Santa Fe 2 ($3,000,000), donde NOCNOK tiene 17 casas en venta. Por m² construido cuesta $25,180, 15% por encima de la mediana de la colonia Gran Santa Fe 2 ($21,935). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 139 m² de construcción, 126 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, sistema hidroneumático, área de juego, casa club, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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