En Venta Casa Nueva en Jardines del Sur 6

Jardines del Sur, Benito Juárez, Quintana Roo

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 174

  m² const.

• 174

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de diciembre de 2025

Casa en venta en Jardines del Sur, Benito Juárez, 174 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,490,000, equivalente a $14,310 por m².

Vive en zona de mayor plusvalía de Cancún, cerca de Av Huayacan y Chac Mol, donde encontraras escuelas, restaurantes, gimnasios, centros comerciales, universidades, y el aeropuerto de Cancún Vive dentro de jardines del sur 6 cerca de Av Huyacan, y con hermosas áreas verdes, zona pet, gimnasio, cancha de fut, juegos infantiles Casa nueva, para estrenar ‼️ PB: estacionamiento para 2 coches, área de sala con aire acondicionado y comedor, cocina integral con estufa y campana, y otro aire acondicionado, amplio patio con fregadero 1er Nivel: área de TV o estudio pequeño, 1 recámara con closets abierto y baño, 1 recámara con wlaking closet y baño completo Cada una con aires acondicionados 2 nivel: pequeña estancia, recámara principal con walking closet, baño completo y aire acondicionado, amplia terraza con vista al atardecer Toda la casa cuenta con 5 aires acondicionados, Boiler, cisterna, bomba, tanque estacionario y tinaco Venta $2,490,000

Cód. NN-LQ1000139

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Estudio
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Sur

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,610,500

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Municipio de Benito Juárez

  193% por encima de la mediana

  Mediana: $850,000

  Inventario en NOCNOK: 868 casas

• Precio por m² construido

  37% por debajo de la mediana

  $14,310 contra $22,724 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Sur?

El precio de publicación es $2,490,000, es decir $14,310 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Sur?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Jardines del Sur ($2,610,500), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Benito Juárez ($850,000) está 193% por encima. Por m² construido cuesta $14,310, 37% por debajo de la mediana de la colonia Jardines del Sur ($22,724). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($498,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,561. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 174 m² de construcción, 174 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, piscina, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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