Río Residencial

Residencial Cumbres, Benito Juárez, Quintana Roo

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 245

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de abril de 2026

Casa en venta en Residencial Cumbres, Benito Juárez, 245 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,800,000, equivalente a $27,755 por m².

Casa en Cancún, Quintana Roo en exclusivo Residencial Río. 4 recámaras, 3.5 baños, alberca privada, balcón, sala de Tv y 5 minisplit, 245mts² de construcción en 180mts² de terreno, seguridad 24/7 y amenidades premium: gym, lago kayak y áreas sociales. Ubicación estratégica: cerca de plazas como, Plaza las Américas, entre otras, supermercados, restaurantes y a minutos de zona hotelera. ¡¡Alta plusvalía!!

Cód. NN-GUY598 (120137)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial Cumbres

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $10,600,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Precio por m² construido

  19% por debajo de la mediana

  $27,755 contra $34,167 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Cumbres?

El precio de publicación es $6,800,000, es decir $27,755 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial Cumbres?

Está 36% por debajo de la mediana de la colonia Residencial Cumbres ($10,600,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Por m² construido cuesta $27,755, 19% por debajo de la mediana de la colonia Residencial Cumbres ($34,167). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,360,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $56,151. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 245 m² de construcción, 180 m² de terreno.

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