Residencial Sayab Modelo Modelo Fericit

Sayab Residencial, Benito Juárez, Quintana Roo

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 130

  m² const.

• 130

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de mayo de 2025

Casa en venta en Sayab Residencial, Benito Juárez, 130 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,592,000, equivalente a $27,631 por m².

Casa en Venta Av. Huayacán - Residencial Sayab Modelo Fericit Donde el confort se convierte en patrimonio. Ubicada en el corazón de Cancún, dentro del exclusivo fraccionamiento Sayab Residencial, FERICIT es más que una propiedad: es una decisión inteligente de inversión y una apuesta segura por la calidad de vida. 143 m² de construcción distribuidos en: ✔️ Sala-Comedor de concepto abierto, ideal para reuniones o relajación familiar. ✔️ Cocina integral equipada, pensada para los que aman cocinar y convivir. ✔️ Recámara principal con baño completo y walk-in closet, tu propio santuario privado. ✔️ Dos recámaras secundarias con espacio para clósets, perfectas para hijos, oficina o visitas. ✔️ 2.5 baños funcionales y modernos, diseñados para el ritmo de vida actual. ✔️ Cuarto de lavado independiente, que optimiza la operación del hogar. ✔️ Cochera techada para 2 vehículos. Amenidades de primer nivel: ✔️ Casa club con alberca para adultos y chapoteadero para niños ✔️ Gimnasio equipado ✔️ Salón de eventos exclusivo ✔️ Terraza con grill zone, ideal para asados y reuniones ✔️ Zona familiar segura, diseñada para el esparcimiento y el descanso ✔️ Ubicación Estratégica | A minutos de centros comerciales, colegios y avenidas principales. Cercanía con la zona hotelera, sin sacrificar privacidad ni tranquilidad Zona con alta plusvalía proyectada, ideal para inversionistas o compradores que buscan proteger su patrimonio frente a la inflación La casa modelo FERICIT te ofrece tres configuraciones según tus necesidades y visión de inversión: ✔️ Element: $3.592.600 MXN (Con cocina) ✔️ Basic: $3,614,200 MXN (Cocina + 3 aires acondicionados en caja *) ✔️ Master: : $3.696.700 MXN (Cocina + 3 aires en caja * + closets) Con un valor que se capitaliza, FERICIT representa una oportunidad excepcional para quienes desean invertir en obra nueva, con entrega inmediata y plusvalía creciente año con año.

Cód. MX25-RQ10075 (Sayab)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  148% por encima de la mediana

  $27,631 contra $11,133 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sayab Residencial, Benito Juárez, Quintana Roo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sayab Residencial?

El precio de publicación es $3,592,000, es decir $27,631 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez?

Por m² construido cuesta $27,631, 148% por encima de la mediana del municipio de Benito Juárez ($11,133). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($718,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,661. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 130 m² de construcción, 130 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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