Casa Modelo Yumil

Supermanzana 260, Benito Juárez, Quintana Roo

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 44

  m² const.

• 78

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de noviembre de 2026

Casa en venta en Supermanzana 260, Benito Juárez, 44 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,330,000, equivalente a $30,227 por m².

Desde $1,330,000 MXN + Gastos de escritura Casa en Venta – Modelo Yumil ✨*Descripción*: • 2 recámaras • 1 baño completo • Sala • cocina -( Gavetas y cajoneras, campana y parrilla a gas por tiempo limitado) • 1 cajón de estacionamiento 🚫No incluye muebles o artículos decorativos, son exclusivos de la casa muestra. ✨*Datos generales* • Terreno: 78 m² (4.5 x17.5) • Construcción: 44 m² • Cuota de Mantto $800 ✨*Amenidades* 🏊 Alberca con chapoteadero 🐾 Pet park 🌿 Zona zen y áreas verdes 🔥 Palapa con área para asadores ( pides llevar el tuyo ) 🧒 Área infantil 🏀 Cancha multiusos 🔥 Palapa con asadores ✨*Financiamientos* : Infonavit Total , Infonavit Corresidencial solo se incluye avalúo , no incluye gastos de escritura ( *solo se considera hasta $30,000 para escrituras*) 🚧Cofinavit , Bancario , FOVISSSTE *Avaluo tiene un costo y no incluye gastos de escrituración.* 💫*Valor avalúo es de $1,330,000 MXN.*💫 Monto de escritura

Cód. NN-HIF516

Características

• Piscina
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Benito Juárez

  65% por encima de la mediana

  Mediana: $804,929

  Inventario en NOCNOK: 950 casas

• Precio por m² construido

  200% por encima de la mediana

  $30,227 contra $10,078 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Supermanzana 260, Benito Juárez, Quintana Roo

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Supermanzana 260?

El precio de publicación es $1,330,000, es decir $30,227 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez?

Está 65% por encima de la mediana del municipio de Benito Juárez ($804,929), donde NOCNOK tiene 950 casas en venta. Por m² construido cuesta $30,227, 200% por encima de la mediana del municipio de Benito Juárez ($10,078). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($266,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $10,982. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 44 m² de construcción, 78 m² de terreno. Entre sus características: piscina, área de juego, cancha de pádel, fraccionamiento, jardín, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.