Terreno para Uso Mixto, Sobre Avenida - Sm 71 Cancun

Supermanzana 71, Benito Juárez, Quintana Roo

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 65

  m² const.

• 214

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Supermanzana 71, Benito Juárez, 65 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 3 estacionamientos. Precio: $1,197,000, equivalente a $18,415 por m².

Propiedad con LOCAL Comercial (Ideal para su inversión por su Área De Maniobras y/o para Taller Mecánico) SMZA. 71 SOBRE AV. FRANCISCO I. MADERO (RUTA 4) 65 M2 Construcción en 214 M2 Terreno (9 Mts Frente x 23.75 Mts Fondo) Precio $ 1,197,000 MXN Documentos en Orden Este Local Con 1 Nivel Cuenta con: Estacionamiento Para 3 Autos, Con Reja de Acceso a la Propiedad, Portón Lateral para acceso al área de maniobras, Resguardo y/o Taller Mecánico, Área de Ventas Con Cortinas Metálicas (en 65 Mts2), Baño, totalmente Bardada y sobre la transitada Av. Francisco I. Madero (Ruta4), sin duda Practico y Funcional, para su Giro Comercial. Ubicación Extraordinaria: La Avenida Francisco I. Madero (Ruta 4), es una avenida muy importante de Cancún por su extensión y fácil localización, además de ser de alto Transito y Comercial, a su alrededor y a unos metros localizara todo tipo de servicios y productos como son: Periódico QUEQUI (a 30 Mts), Restaurantes, Centro Deportivo, Iglesia, Bancos, Gasolineras, Supermercado, Escuelas, Guarderías, Hospitales, Trasportes Generales, etc., etc.

Cód. MX25-AN10013

Características

• Cochera
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Área de maniobras
• Portón metálico

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Benito Juárez

  40% por encima de la mediana

  Mediana: $856,300

  Inventario en NOCNOK: 874 casas

• Precio por m² construido

  65% por encima de la mediana

  $18,415 contra $11,176 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Supermanzana 71, Benito Juárez, Quintana Roo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Supermanzana 71?

El precio de publicación es $1,197,000, es decir $18,415 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Benito Juárez?

Está 40% por encima de la mediana del municipio de Benito Juárez ($856,300), donde NOCNOK tiene 874 casas en venta. Por m² construido cuesta $18,415, 65% por encima de la mediana del municipio de Benito Juárez ($11,176). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($239,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $9,884. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 65 m² de construcción, 214 m² de terreno. Entre sus características: cochera, patio, acceso a discapacitados, mascotas permitidas, área de maniobras, portón metálico.

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