Casa modernista con alberca en Vía Cumbres Cancún

Vía Cumbres Residencial, Benito Juárez, Quintana Roo

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 343

  m² const.

• 256

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Vía Cumbres Residencial, Benito Juárez, 343 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,990,000, equivalente a $32,041 por m².

Ubicada en la vibrante ciudad de Cancún, dentro del desarrollo Vía Cumbres Residencial, esta excepcional casa en venta ofrece una ubicación estratégica que combina comodidad y tranquilidad. Con fácil acceso a servicios clave, como colegios de prestigio, hospitales modernos, y centros comerciales, se convierte en una opción ideal para quienes buscan calidad de vida. Además, cuenta con conexiones de transporte público que facilitan el desplazamiento hacia diferentes puntos de la ciudad, lo que la convierte en una de las propiedades preferidas para familias que valoran la cercanía a servicios esenciales. La casa, con un precio de venta de $10,990,000, se erige sobre un terreno de 256 metros cuadrados, brindando un amplio espacio para disfrutar. Su construcción de 343 metros cuadrados se distribuye en dos niveles, resaltando una distribución optimizada que incluye cuatro recámaras, todas con baños completos, brindando privacidad y comodidad a cada integrante de la familia. Además, la propiedad cuenta con espacio de estacionamiento para dos vehículos. Esta vivienda nueva, libre de hipoteca, cuenta con una amplia gama de características únicas que representan una excelente oportunidad de inversión. Destaca la cocina integral completamente equipada, ideal para los amantes de la cocina. La sala de TV ofrece un espacio acogedor para el entretenimiento, mientras que la habitación en planta baja y el cuarto de servicio agregan funcionalidad y versatilidad al hogar. Uno de los atractivos principales es su alberca privada, perfecta para disfrutar del clima cálido de Cancún. Ubicada dentro de una comunidad cerrada, la seguridad y privacidad están garantizadas. Características de la propiedad: Planta baja · Estacionamiento techado para 2 autos · Vestíbulo · Estancia de sala · Baño completo · Recámara de visitas · Amplio comedor con vista a la alberca · Cocina integral completamente equipada con isla/barra desayunador para cinco personas · Área de terraza, jardín y alberca · Cuarto de lavado con acceso a la cocina · Cuarto de servicio con baño completo y acceso por pasillo lateral de la casa Planta alta · Amplio cuarto de TV · Dos recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño completo, con vista a la alberca y al jardín · Amplia recámara principal con vestidor y baño a tres tiempos, con doble lavabo y tina Equipamiento: · Ventiladores · Aires acondicionados inverter Si estás interesado en explorar esta propiedad, te invitamos a agendar una visita y descubrir todo lo que esta casa tiene para ofrecer. Contáctanos a través de los medios proporcionados y descubre cómo podrías convertir este inmueble en tu próximo hogar. El precio de promoción para VENTA no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios ni tasas de interés de créditos hipotecarios, gastos de financiamiento ni mobiliario o equipo. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ningún documento contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán de la escritura pública del inmueble referido.

Cód. NN-GRN081

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Recámara en planta baja
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Vía Cumbres Residencial

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $9,897,500

  Inventario en NOCNOK: 16 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $32,041 contra $30,201 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Vía Cumbres Residencial, Benito Juárez, Quintana Roo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Vía Cumbres Residencial?

El precio de publicación es $10,990,000, es decir $32,041 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Vía Cumbres Residencial?

Está 11% por encima de la mediana de la colonia Vía Cumbres Residencial ($9,897,500), donde NOCNOK tiene 16 casas en venta. Por m² construido cuesta $32,041, 6% por encima de la mediana de la colonia Vía Cumbres Residencial ($30,201). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,198,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $90,750. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 343 m² de construcción, 256 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, piscina, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv.

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