La Guadalupana en Venta

La Guadalupana, Playa del Carmen, Quintana Roo

• 4

  Recámaras

• 2

  Baños

• 57

  m² const.

• 84

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Casa en venta en La Guadalupana, Playa del Carmen, 57 m² construidos, 4 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,250,000, equivalente a $21,930 por m².

📍𝗨𝗕𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜𝗢𝗡: • Calle Playa Gaviotas #278, Fracc. Guadalupana, Solidaridad, Quintana Roo. • Gps: ✅𝗖𝗔𝗥𝗔𝗖𝗧𝗘𝗥𝗜𝗦𝗧𝗜𝗖𝗔𝗦: • Casa de 2 niveles • 1 recámara en planta baja • 3 recámaras en planta alta • 1 baño en planta baja • 1 baño en planta alta • Sala • Comedor • Cocina • Espacio de alacena/estudio • Estacionamiento para 1 auto • A 2 calles de Av. Xel-Ha • Muy cerca de Av. principal, escuelas, supermercados, tiendas, restaurantes, transporte público y más. 💰𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢: • Venta: $1,250,000 mxn (Pago de contado, crédito INFONAVIT y Bancario). • Gastos de escrituración (4% al 7% sobre el precio de venta). • Avalúo $10,000 mxn (pago en efectivo al momento de firmar contrato de apartado). 🏡𝗩𝗜𝗦𝗜𝗧𝗔𝗦 𝗔 𝗟𝗔 𝗖𝗔𝗦𝗔: • Lunes a Domingo de 12pm a 6pm • Avisar con 1 día de anticipación, la casa tiene inquilinos. 🔑 𝗘𝗡𝗧𝗥𝗘𝗚𝗔 𝗗𝗘 𝗟𝗔 𝗖𝗔𝗦𝗔: • Máximo 5 días hábiles después de la firma de Escrituras. *𝘓𝘢𝘴 𝘧𝘰𝘵𝘰𝘨𝘳𝘢𝘧𝘪𝘢𝘴 𝘩𝘢𝘯 𝘴𝘪𝘥𝘰 𝘮𝘰𝘥𝘪𝘧𝘪𝘤𝘢𝘥𝘢𝘴 𝘥𝘪𝘨𝘪𝘵𝘢𝘭𝘮𝘦𝘯𝘵𝘦 𝘱𝘢𝘳𝘢 𝘮𝘰𝘴𝘵𝘳𝘢𝘳 𝘦𝘭 𝘢𝘴𝘱𝘦𝘤𝘵𝘰 𝘺 𝘤𝘰𝘯𝘥𝘪𝘤𝘪𝘰𝘯𝘦𝘴 𝘦𝘯 𝘲𝘶𝘦 𝘴𝘦 𝘦𝘯𝘵𝘳𝘦𝘨𝘢𝘳𝘢 𝘭𝘢 𝘱𝘳𝘰𝘱𝘪𝘦𝘥𝘢𝘥.* 𝗖𝗢𝗠𝗜𝗦𝗜𝗢𝗡 𝗗𝗘𝗟 𝗕𝗢𝗞𝗘𝗥: * 2% ($25,000)

Cód. MX24-ND5804

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Playa del Carmen

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $939,825

  Inventario en NOCNOK: 505 casas

• Precio por m² construido

  68% por encima de la mediana

  $21,930 contra $13,056 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Guadalupana, Playa del Carmen, Quintana Roo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Guadalupana?

El precio de publicación es $1,250,000, es decir $21,930 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Playa del Carmen?

Está 33% por encima de la mediana del municipio de Playa del Carmen ($939,825), donde NOCNOK tiene 505 casas en venta. Por m² construido cuesta $21,930, 68% por encima de la mediana del municipio de Playa del Carmen ($13,056). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($250,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $10,322. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 2 baños, 57 m² de construcción, 84 m² de terreno.

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