Privada Villas del Carmen Plus en Venta

Villas del Carmen Plus, Playa del Carmen, Quintana Roo

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 48

  m² const.

• 60

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Casa en venta en Villas del Carmen Plus, Playa del Carmen, 48 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,550,000, equivalente a $32,292 por m².

📍𝗨𝗕𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜𝗢𝗡: • Dirección: C. Albatros 0, #2, Lt 18, Villas del Carmen Plus, CP 77723, Playa del Carmen, Q. Roo • Gps: ✅𝗖𝗔𝗥𝗔𝗖𝗧𝗘𝗥𝗜𝗦𝗧𝗜𝗖𝗔𝗦: • Casa de 1 nivel • 2 recámaras • 1 baño • Sala • Comedor con barra • Cocina • Estacionamiento para 1 auto • Patio trasero y área de lavado • Privada con áreas comunes: canchas deportivas, palapas, kiosco, andadores y zona de ejercicio. • Muy cerca de plazas comerciales, escuelas, supermercados, restaurantes, transporte público y más. 💰𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢: • Venta: $1,550,000 mxn (Pago de contado, crédito Infonavit y Bancario). • Gastos de escrituración: 4% al 7% sobre el precio de venta. • Avalúo: $10,000 mxn (pago en efectivo al momento de firmar contrato de apartado). 🏡𝗩𝗜𝗦𝗜𝗧𝗔𝗦 𝗔 𝗟𝗔 𝗖𝗔𝗦𝗔: • Lunes a Domingo de 12pm a 4pm • Avisar con 1 día de anticipación, la casa tiene inquilinos. 🔑 𝗘𝗡𝗧𝗥𝗘𝗚𝗔 𝗗𝗘 𝗟𝗔 𝗖𝗔𝗦𝗔: • Máximo 5 días hábiles después de la firma de Escrituras. 𝗖𝗢𝗠𝗜𝗦𝗜𝗢𝗡 𝗗𝗘𝗟 𝗕𝗢𝗞𝗘𝗥: • 2% ($31,000)

Cód. NN-HT1000111

Características

• Circuito Cerrado
• Sistema de Seguridad
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Playa del Carmen

  42% por encima de la mediana

  Mediana: $1,090,860

  Inventario en NOCNOK: 507 casas

• Precio por m² construido

  125% por encima de la mediana

  $32,292 contra $14,355 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas del Carmen Plus, Playa del Carmen, Quintana Roo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villas del Carmen Plus?

El precio de publicación es $1,550,000, es decir $32,292 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Playa del Carmen?

Está 42% por encima de la mediana del municipio de Playa del Carmen ($1,090,860), donde NOCNOK tiene 507 casas en venta. Por m² construido cuesta $32,292, 125% por encima de la mediana del municipio de Playa del Carmen ($14,355). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($310,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $12,799. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 48 m² de construcción, 60 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, sistema de seguridad, área de juego, fraccionamiento, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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