Villas de lujo en Riviera Maya con alberca privada | Desde $19.2 MDP

Akumal, Tulum, Quintana Roo

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 461

  m² const.

• 351

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de agosto de 2026

Casa en venta en Akumal, Tulum, 461 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $19,253,740, equivalente a $41,805 por m².

Descubre una colección de villas residenciales diseñadas para quienes buscan amplitud, privacidad y una forma distinta de vivir la Riviera Maya. Ubicadas dentro de una exclusiva comunidad residencial rodeada de naturaleza y golf, las villas ofrecen diferentes configuraciones para adaptarse tanto a una residencia permanente como a una inversión patrimonial. Los prototipos van desde 174 m² hasta más de 460 m² de construcción, con opciones de 1 a 4 recámaras, cocina equipada, alberca privada, jardín, terraza y 2 espacios de estacionamiento. Dependiendo del modelo, también es posible encontrar asador, jacuzzi, balcones, rooftop, cuarto de TV, estudio y estacionamiento techado. Precios desde $6,900,000 MXN. La comunidad ofrece un entorno privilegiado de la Riviera Maya, con campo de golf, amplias áreas naturales, Central Park, casa club y sectores residenciales con amenidades como albercas, áreas infantiles, espacios para mascotas, coworking, canchas de pádel, áreas de eventos y zonas de descanso. Existen diferentes planes de pago y alternativas de financiamiento, además de garantías de construcción y acabados que llegan hasta 25 años en componentes específicos. Una propuesta pensada para quien busca una casa de diseño contemporáneo, espacios privados y la posibilidad de elegir el prototipo que mejor se adapte a su estilo de vida. Solicita disponibilidad, precios actualizados, opciones de terreno y planes de pago. Jesus A. Palafox

Cód. NN-HDQ540 (VA-TCC-2026)

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Casa club
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Akumal

  115% por encima de la mediana

  Mediana: $8,934,797

  Inventario en NOCNOK: 22 casas

• Municipio de Tulum

  103% por encima de la mediana

  Mediana: $9,507,672

  Inventario en NOCNOK: 175 casas

• Precio por m² construido

  14% por encima de la mediana

  $41,805 contra $36,720 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Akumal, Tulum, Quintana Roo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Akumal?

El precio de publicación es $19,253,740, es decir $41,805 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Akumal?

Está 115% por encima de la mediana de la colonia Akumal ($8,934,797), donde NOCNOK tiene 22 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tulum ($9,507,672) está 103% por encima. Por m² construido cuesta $41,805, 14% por encima de la mediana de la colonia Akumal ($36,720). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,850,748), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $158,988. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 461 m² de construcción, 351 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, jacuzzi, piscina, cuarto de lavado, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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