Villa de lujo de 3 recámaras con alberca en Riviera Maya | $10.93 MDP

Akumal, Tulum, Quintana Roo

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 275

  m² const.

• 351

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de agosto de 2026

Casa en venta en Akumal, Tulum, 275 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,937,000, equivalente a $39,745 por m².

Una villa pensada para quienes buscan amplitud, privacidad y arquitectura contemporánea dentro de una de las comunidades residenciales más completas de la Riviera Maya. Esta residencia de 275.2 m² de construcción se distribuye en dos niveles y destaca por su sala a doble altura, que aporta una sensación de amplitud y una conexión natural entre los espacios interiores y exteriores. Cuenta con: 3 recámaras 3 baños completos + 1 medio baño Sala a doble altura Comedor Cocina equipada Terraza con área de asador Alberca privada de 21 m² Balcón Área de lavado 2 espacios de estacionamiento 157.18 m² de interiores 97 m² de áreas exteriores Precio: $10,937,000 MXN La propiedad se encuentra dentro de una comunidad residencial rodeada de naturaleza, áreas verdes y campos de golf, con acceso a distintos espacios recreativos y servicios pensados para disfrutar un estilo de vida tranquilo y privado en la Riviera Maya. Su diseño combina líneas modernas, grandes ventanales, espacios abiertos y acabados orientados a crear una residencia cómoda tanto para vivir de manera permanente como para conservar como patrimonio. Además, existen diferentes alternativas de pago y financiamiento para facilitar la adquisición. Solicita disponibilidad, ubicación, planes de pago y más información sobre esta villa.

Cód. NN-HDQ560

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Casa club
• Fraccionamiento
• Frente al agua
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Akumal

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $8,922,685

  Inventario en NOCNOK: 22 casas

• Municipio de Tulum

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 173 casas

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $39,745 contra $36,625 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Akumal, Tulum, Quintana Roo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Akumal?

El precio de publicación es $10,937,000, es decir $39,745 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Akumal?

Está 23% por encima de la mediana de la colonia Akumal ($8,922,685), donde NOCNOK tiene 22 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tulum ($9,500,000) está 15% por encima. Por m² construido cuesta $39,745, 9% por encima de la mediana de la colonia Akumal ($36,625). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,187,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $90,312. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 275 m² de construcción, 351 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, jacuzzi, piscina, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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