Asana Tulum

La Veleta, Tulum, Quintana Roo

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 242

  m² const.

• 242

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de diciembre de 2025

Casa en venta en La Veleta, Tulum, 242 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,900,000, equivalente a $24,380 por m².

Descubre esta Casa Única en La Veleta, Tulum 4 recámaras | 4 baños completos | 242 m² | $5,900,000 MXN Explora una propiedad diseñada para vivir o rentar en una de las zonas con mayor plusvalía de Tulum. Perfecta para familias, inversionistas o para operar como renta vacacional. ✨ Características principales – 🛏️ 4 recámaras amplias (con A/C y clósets) – 🚿 4 baños completos – 🏊 Alberca privada + jacuzzi – 🍽 Cocina equipada con parrilla eléctrica – 🔥 Roof top con área social y asador – 🔌 Calentadores eléctricos – 🌿 Jardín privado – 👥 Capacidad hasta para 12 personas – 🧼 Lavadora – 📺 4 TVs con streaming – 🌐 Wifi de alta velocidad (un router por piso) 💎 Lo que la hace verdaderamente única – 🏘 Privada exclusiva de solo 10 casas – 💧 Pozo propio – ☀️ Paneles solares (única en la privada) – 📍 Ubicación premium en La Veleta – 🏡 Lista para habitar o rentar desde el día 1 – 📈 Zona con alta demanda y excelente plusvalía 📍 Ubicación: La Veleta, Tulum, Q. Roo 💰 Precio: $5,900,000 MXN 🏡 For Sale – Stunning Home in La Veleta, Tulum 4 bedrooms | 4 bathrooms | 242 m² | Private Pool + Jacuzzi Price: $5,900,000 MXN Discover a modern home ready to live in or operate as a high-demand vacation rental. ✨ Main Features – 4 spacious bedrooms with A/C & closets – 4 full bathrooms – Private pool + jacuzzi – Fully equipped kitchen with electric stove – Rooftop with social area & grill – WiFi on each floor – Capacity for up to 12 guests – 4 Smart TVs – Washer included 🌟 What Makes It Unique – Located in an exclusive gated community (only 10 homes) – Own water well – Solar panels (the only house that has them) – Ready to move in or rent immediately – High appreciation area in Tulum 📍 La Veleta, Tulum 💰 $5,900,000 MXN

Cód. NN-XG1000131

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina equipada
• Gas Natural
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Asador
• Balcón
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Internet
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Veleta

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 25 casas

• Municipio de Tulum

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,542,091

  Inventario en NOCNOK: 174 casas

• Precio por m² construido

  44% por debajo de la mediana

  $24,380 contra $43,625 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Veleta, Tulum, Quintana Roo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Veleta?

El precio de publicación es $5,900,000, es decir $24,380 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Veleta?

Está 31% por debajo de la mediana de la colonia La Veleta ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 25 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tulum ($9,542,091) está 38% por debajo. Por m² construido cuesta $24,380, 44% por debajo de la mediana de la colonia La Veleta ($43,625). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,180,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $48,719. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 242 m² de construcción, 242 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cocina equipada, gas natural, jacuzzi, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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