Tulix — Barrio Maya, Tulum

Tumben Kaa, Tulum, Quintana Roo

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 140

  m² const.

• 95

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de julio de 2026

Casa en venta en Tumben Kaa, Tulum, 140 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,490,000, equivalente a $17,786 por m².

No es casualidad que las conozcan como “las casas rosas”… son arquitectura que se siente antes de entenderse. Tulix es un conjunto diseñado por Coyote Arquitectura donde los volúmenes se entrelazan en diferentes tonos creando juegos de luz, sombra y espacios abiertos que respiran con la selva. Tu casa de dos niveles forma parte de una composición pensada para vivir mejor: ventilación cruzada, luz natural constante y una conexión real entre interior y exterior. No hay barreras, hay fluidez. Aquí, cada vivienda convive con jardines, patios y áreas comunes que no solo decoran, sino que construyen comunidad y equilibrio con la naturaleza. Tulix no es solo una casa en Tulum… es una forma de habitar la arquitectura.

Cód. NN-GXY960

Características

• Aire acondicionado
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tulum

  74% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,552,945

  Inventario en NOCNOK: 175 casas

• Precio por m² construido

  57% por debajo de la mediana

  $17,786 contra $41,020 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tumben Kaa, Tulum, Quintana Roo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tumben Kaa?

El precio de publicación es $2,490,000, es decir $17,786 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tulum?

Está 74% por debajo de la mediana del municipio de Tulum ($9,552,945), donde NOCNOK tiene 175 casas en venta. Por m² construido cuesta $17,786, 57% por debajo de la mediana del municipio de Tulum ($41,020). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($498,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,561. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 140 m² de construcción, 95 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, piscina, sistema de seguridad, cuarto de lavado, gimnasio, recámara en planta baja.

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