Casa en Venta en Culiacán Sector Sur: Privada Belcanto, Oportunidad Única

Belcantto, Culiacán, Sinaloa

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 224

  m² const.

• 136

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Belcantto, Culiacán, 224 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,200,000, equivalente a $27,679 por m².

Descubre esta impresionante casa en venta ubicada en la exclusiva Privada Belcanto, en el sector sur de Culiacán. La propiedad se encuentra estratégicamente situada cerca de servicios clave como escuelas, hospitales y centros comerciales. Sus acabados son de alta gama y el precio total es de $6,200,000 MXN, totalmente equipada. Esta casa de dos niveles ofrece una cómoda distribución con 3 recámaras, 3 baños completos y un medio baño, ideal para familias. La construcción abarca 224 m² sobre un terreno de 136 m². Disfruta de la seguridad y tranquilidad que ofrece esta comunidad cerrada, perfecta para aquellos que buscan tranquilidad sin dejar de lado la cercanía a los principales puntos de Culiacán. Entre las amenidades de la casa se incluye aire acondicionado, cocina integral equipada, balcón, cuarto de servicio, patio y una sala de televisión, mientras que el garaje cubierto ofrece espacio para 2 vehículos. También podrás disfrutar de un amplio cuarto de juegos, una casa club y áreas de almacenamiento, ubicadas en la comunidad que admite mascotas. Las opciones de compra incluyen crédito y pago en efectivo, y la propiedad cuenta con un estado hipotecario libre, lo cual simplifica la transacción. No pierdas la oportunidad de agendar una visita para conocer esta excelente opción de propiedad en Culiacán.

Cód. NN-GXW784 (Belcanto 48)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Culiacán

  283% por encima de la mediana

  Mediana: $1,620,000

  Inventario en NOCNOK: 393 casas

• Precio por m² construido

  141% por encima de la mediana

  $27,679 contra $11,495 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Belcantto, Culiacán, Sinaloa

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Belcantto?

El precio de publicación es $6,200,000, es decir $27,679 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Culiacán?

Está 283% por encima de la mediana del municipio de Culiacán ($1,620,000), donde NOCNOK tiene 393 casas en venta. Por m² construido cuesta $27,679, 141% por encima de la mediana del municipio de Culiacán ($11,495). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,240,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $51,197. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 224 m² de construcción, 136 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cocina equipada, cocina integral, bodega, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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