Casa en Culiacán Tres Ríos, Culiacán, Sinaloa

Culiacán Tres Ríos, Culiacán, Sinaloa

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 380

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Culiacán Tres Ríos, Culiacán, 380 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $8,500,000, equivalente a $22,368 por m².

CASA EN VENTA TRES RIOS- 2 NIVELES, 4 RECAMARAS UNA EN OLANTA BAJA, SALA, COCINA INTEGRAL AREA DE LAVADO, COCHERA TRES AUTOS, PISO DE MARMOL, MINISPLITS INVERTER, EXCELENTES ACABADOS. VENTA; $ 8,500,000 CELLIDE URIAS.

Cód. NN-GWI360

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Balcón
• Cancha de tenis
• Cochera
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  120% por encima de la mediana

  $22,368 contra $10,188 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Culiacán Tres Ríos, Culiacán, Sinaloa

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Culiacán Tres Ríos?

El precio de publicación es $8,500,000, es decir $22,368 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Culiacán?

Por m² construido cuesta $22,368, 120% por encima de la mediana del municipio de Culiacán ($10,188). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 380 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de tv, balcón.

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