Casa en Culiacán Tres Ríos, Culiacán, Sinaloa

Culiacán Tres Ríos, Culiacán, Sinaloa

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 195

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de septiembre de 2026

Casa en venta en Culiacán Tres Ríos, Culiacán, 195 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,500,000, equivalente a $43,590 por m².

VENTA CASA NUEVA EN TRES RIOS. 4 RECAMARAS UNA EN PLANTA BAJA TODAS CON BAÑO VESTIDOR, SALA COMEDOR, COCINA INTEGRAL, AMPLIOS ESPACIOS, AREA DE LAVADO, SALA T.V, COCHERA PARA 2 AUTOS, ACABADOS DE LUJO. UBICADA EN CALLE FRIDA KALO. VENTA; $ 8,500,000 CELLIDE URIAS,

Cód. NN-HFS488

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de TV
• Balcón
• Cochera
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  279% por encima de la mediana

  $43,590 contra $11,495 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Culiacán Tres Ríos, Culiacán, Sinaloa

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Culiacán Tres Ríos?

El precio de publicación es $8,500,000, es decir $43,590 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Culiacán?

Por m² construido cuesta $43,590, 279% por encima de la mediana del municipio de Culiacán ($11,495). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 195 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina equipada, cocina integral, cuarto de tv, balcón, cochera.

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