Residencia en Venta con Amplias Instalaciones en Colonia Guadalupe, Culiacán

Guadalupe, Culiacán, Sinaloa

• 8

  Recámaras

• 4

  Baños

• 512

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de septiembre de 2026

Casa en venta en Guadalupe, Culiacán, 512 m² construidos, 8 recámaras, 4 baños, 6 estacionamientos. Precio: $6,000,000, equivalente a $11,719 por m².

Ubicada en la distinguida Colonia Guadalupe de Culiacán, esta residencia está estratégicamente situada cerca del Colegio Moferran, proporcionando acceso fácil a servicios educativos de calidad. La zona ofrece además proximidad a centros comerciales, parques recreativos y servicios médicos, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan una propiedad con todos los beneficios urbanos. Con un precio de venta de $6,000,000 MXN, esta casa independiente se encuentra en buen estado y lista para ser habitada. La propiedad cuenta con una sólida construcción de 512 m² sobre un terreno de 300 m², distribuidos en cuatro niveles, ofreciendo un amplio espacio para el confort de sus residentes. La distribución de esta casa comprende ocho recámaras, tres baños completos y un medio baño, lo que la hace ideal para familias grandes o aquellos que requieren de múltiples espacios privados. Además, ofrece seis plazas de estacionamiento, asegurando lugar suficiente para vehículos de propietarios e invitados. De igual manera esta propiedad esta ideal para oficnas, departamentos, consultorios, ya que cuenta con el espacio suficiente y la ubicacion estrategica para su correcto funcionamiento. Con disponibilidad para visitas con cita previa, esta propiedad no cuenta con gravámenes, y tiene la opción de ser adquirida tanto al contado como a través de crédito, adaptándose a diferentes necesidades financieras. No pierda la oportunidad de adquirir esta residencia única. Comuníquese para agendar una visita y descubrir personalmente todos los beneficios que ofrece este inmueble.

Cód. NN-GZD120

Características

• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Cochera

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Guadalupe

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,150,000

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Municipio de Culiacán

  275% por encima de la mediana

  Mediana: $1,600,000

  Inventario en NOCNOK: 389 casas

• Precio por m² construido

  37% por debajo de la mediana

  $11,719 contra $18,672 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Guadalupe, Culiacán, Sinaloa

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Guadalupe?

El precio de publicación es $6,000,000, es decir $11,719 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Está 16% por debajo de la mediana de la colonia Guadalupe ($7,150,000), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Culiacán ($1,600,000) está 275% por encima. Por m² construido cuesta $11,719, 37% por debajo de la mediana de la colonia Guadalupe ($18,672). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,545. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 8 recámaras, 4 baños, 512 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: chimenea, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, estudio, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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