Casa en Venta con Amplio Patio Col Juan de Dios Batiz Cerca C.u.

Juan de Dios Batiz, Culiacán, Sinaloa

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 80

  m² const.

• 176

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de julio de 2026

Casa en venta en Juan de Dios Batiz, Culiacán, 80 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 4 estacionamientos. Precio: $1,680,000, equivalente a $21,000 por m².

CASA EN VENTA CON AMPLIO TERRENO Juan de Dios Batiz Pegado a lomas del sol Esquina $1,680,000 Casa de 1 planta Cochera con porton electrico con espacio para 4 carros Espacio para jardines Sala Cocina Comedor 2 baños completos 2 recamaras amplias Area de lavado Bardeada Porton electrico Frente a parque Pavimento hidraulico Pasa por todos los creditos Terreno 8x22 Construcción 80m2

Cód. NN-HCN722

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Culiacán

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $1,600,000

  Inventario en NOCNOK: 385 casas

• Precio por m² construido

  87% por encima de la mediana

  $21,000 contra $11,212 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Juan de Dios Batiz?

El precio de publicación es $1,680,000, es decir $21,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Culiacán?

Está 5% por encima de la mediana del municipio de Culiacán ($1,600,000), donde NOCNOK tiene 385 casas en venta. Por m² construido cuesta $21,000, 87% por encima de la mediana del municipio de Culiacán ($11,212). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($336,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,873. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 80 m² de construcción, 176 m² de terreno.

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