Casa en Venta en Residencial Montecarlo, Culiacán - Espacios Modernos y Confortables

Montecarlo Residencial, Culiacán, Sinaloa

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 210

  m² const.

• 126

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de marzo de 2026

Casa en venta en Montecarlo Residencial, Culiacán, 210 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $21,429 por m².

Ubicada en el prestigioso Residencial Montecarlo de Culiacán, esta casa de dos niveles ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan propiedades en zonas residenciales seguras con acceso a servicios clave. En las cercanías se pueden encontrar escuelas, hospitales y centros comerciales, además de contar con buen acceso a transporte público, facilitando la vida diaria. Con un precio de venta de $4,500,000 MXN, esta casa destaca por su construcción de 210 m2 sobre un terreno de 126 m2, optimizando el espacio para tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, distribuidos de manera eficiente para ofrecer comodidad. La propiedad incluye estacionamiento cubierto para dos autos, contribuyendo a la seguridad de los vehículos. La casa, construida en 2015, está en buen estado y cuenta con una cocina integral equipada que facilita las tareas culinarias diarias. Las amenidades que incluyen aire acondicionado, balcón, patio y jardín aportan valor adicional, permitiendo disfrutar de espacios de ocio en casa. Además, dispone de un sistema de seguridad que proporciona tranquilidad a sus residentes. El exclusivo acceso residencial asegura privacidad. Otras características relevantes son la disponibilidad de gas natural y un área de juego, que enriquecen aún más la experiencia de vivir en esta comunidad cerrada. Los entusiastas de momentos en familia disfrutarán de la sala de TV y el área de lavandería que optimiza las tareas del hogar. Le invitamos a conocer esta propiedad sin hipoteca, ideal para quienes consideran opciones de crédito o pagos al contado. Montecarlo Residencial ofrece una comunidad cerrada con seguridad, para mayor tranquilidad. Solicite más información o agende su visita para explorar las ventajas que esta propiedad tiene para ofrecer. Contacto visible a través de medios disponibles para agendar una cita.

Cód. NN-GWE811

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Culiacán

  181% por encima de la mediana

  Mediana: $1,600,000

  Inventario en NOCNOK: 385 casas

• Precio por m² construido

  93% por encima de la mediana

  $21,429 contra $11,126 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montecarlo Residencial, Culiacán, Sinaloa

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Montecarlo Residencial?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $21,429 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Culiacán?

Está 181% por encima de la mediana del municipio de Culiacán ($1,600,000), donde NOCNOK tiene 385 casas en venta. Por m² construido cuesta $21,429, 93% por encima de la mediana del municipio de Culiacán ($11,126). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 210 m² de construcción, 126 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, cocina integral, gas natural, sistema de seguridad, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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