Casa en Stanza Toscana, Culiacán, Sinaloa

Stanza Toscana, Culiacán, Sinaloa

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 90

  m² const.

• 130

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2026

Casa en venta en Stanza Toscana, Culiacán, 90 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $1,300,000, equivalente a $14,444 por m².

🌟 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CULIACÁN, SINALOA 🏠 Casa habitación — Cesión de derechos adjudicatarios SIN posesión 📍 Ubicación: Calle Jelsi, Col. Stanza Toscana Culiacán C.P. 80050 💰 Precio de avalúo: $2 mdp 🔥 Precio de oportunidad: $1.3 mdp 🔥👌 📐 Terreno: 130.06 m² 📐 Construcción: 90.94 m² 🏡 Descripción del inmueble Casa habitación (tipología residencial en fraccionamiento): 🔽 Planta Baja: 🚗 Cochera 🛋️ Sala 🍽️ Comedor 🍳 Cocina 🌿 Patio 🚻 Medio baño 🔼 Planta Alta: 🛏️ Recámaras 🛁 Baño(s) completo(s) 📖 Situación legal: ⚖️ Cesión de Derechos Adjudicatarios sin posesión 💡 Ubicada en zona residencial con crecimiento en Culiacán, ideal para inversión con potencial de plusvalía. ADJ TOR REN EXT 3162

Cód. NN-HFR327 (29394)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Culiacán

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,620,000

  Inventario en NOCNOK: 393 casas

• Precio por m² construido

  26% por encima de la mediana

  $14,444 contra $11,495 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Stanza Toscana, Culiacán, Sinaloa

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Stanza Toscana?

El precio de publicación es $1,300,000, es decir $14,444 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Culiacán?

Está 20% por debajo de la mediana del municipio de Culiacán ($1,620,000), donde NOCNOK tiene 393 casas en venta. Por m² construido cuesta $14,444, 26% por encima de la mediana del municipio de Culiacán ($11,495). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 90 m² de construcción, 130 m² de terreno.

¿Cómo solicito información?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página para consultar disponibilidad, documentación y condiciones de la operación. La posibilidad de una visita debe confirmarse con la inmobiliaria. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.