Venta de Casa en Valle Alto, Culiacán - Ubicación Privilegiada y Accesible

Valle Alto, Culiacán, Sinaloa

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 70

  m² const.

• 70

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de julio de 2026

Casa en venta en Valle Alto, Culiacán, 70 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $550,000, equivalente a $7,857 por m².

Descubre esta acogedora casa en venta ubicada en la colonia Valle Alto, Culiacán, una zona residencial con accesibilidad a servicios esenciales. Con un precio de $550,000, este inmueble ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional y bien ubicada en Sinaloa. La casa cuenta con dos recámaras y un baño completo, distribuidos en un solo nivel que se extiende sobre 70 metros cuadrados de superficie construida y terreno. Un espacio de estacionamiento garantiza comodidad y acceso fácil. Construida en 2014, la propiedad está en buenas condiciones, lista para recibirte y convertirla en tu hogar. La zona ofrece proximidad a escuelas, hospitales, y vías de transporte público, facilitando la movilidad y el acceso a servicios clave. Además, centros comerciales y áreas recreativas se encuentran cerca, brindando opciones para el entretenimiento y las compras. Entre las características destacadas, la casa incluye accesos para personas con discapacidad y adultos mayores, una cocina integral, y cuenta con servicios de internet y telefonía. Se permite fumar y se aceptan mascotas, añadiendo flexibilidad para tu estilo de vida. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno tranquilo y bien comunicado. Agenda una cita hoy mismo para conocer más detalles y explorar todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte.

Cód. NN-HBP334

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina integral
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Valle Alto

  54% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,200,000

  Inventario en NOCNOK: 15 casas

• Municipio de Culiacán

  66% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,600,000

  Inventario en NOCNOK: 389 casas

• Precio por m² construido

  52% por debajo de la mediana

  $7,857 contra $16,316 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle Alto, Culiacán, Sinaloa

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Valle Alto?

El precio de publicación es $550,000, es decir $7,857 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Valle Alto?

Está 54% por debajo de la mediana de la colonia Valle Alto ($1,200,000), donde NOCNOK tiene 15 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Culiacán ($1,600,000) está 66% por debajo. Por m² construido cuesta $7,857, 52% por debajo de la mediana de la colonia Valle Alto ($16,316). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($110,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $4,542. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 70 m² de construcción, 70 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina integral, acceso a discapacitados, internet, mascotas permitidas, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.