Casa en venta en Valle Alto, Culiacán: Comodidad y seguridad

Valle Alto, Culiacán, Sinaloa

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 78

  m² const.

• 107

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de octubre de 2026

Casa en venta en Valle Alto, Culiacán, 78 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,593,000, equivalente a $20,423 por m².

Ubicada en la tranquila zona residencial de Valle Alto en Culiacán, esta casa independiente te brinda lo mejor de la ciudad con el confort que buscas. Con un acceso fácil a escuelas, hospitales y centros comerciales, se garantiza una vida práctica y placentera. Esta propiedad en venta por $1,593,000 MXN ofrece un espacio bien distribuido en un solo nivel, con dos recámaras y dos baños completos, ideales para una familia pequeña o una pareja. La superficie de construcción es de 78 m² sobre un terreno de 107 m², otorgando espacios acogedores y prácticos. Además, dispone de un lugar de estacionamiento. Construida en 2015, su estado de conservación es bueno, permitiéndote mudarte sin preocuparte por renovaciones inmediatas. La distribución inteligente de esta casa y sus características hacen que el uso del espacio sea eficiente y funcional. Ofrece también la posibilidad de financiamiento mediante crédito hipotecario, facilitando el acceso a esta excelente opción residencial. Te invitamos a agendar una visita para explorar cada detalle y descubrir personalmente el potencial de tu nuevo hogar en Valle Alto. ¡Contáctanos para más información y da el primer paso hacia un estilo de vida cómodo y seguro! 🏡

Cód. NN-HHR647

Características

• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Valle Alto

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $1,240,000

  Inventario en NOCNOK: 15 casas

• Municipio de Culiacán

  En línea con la mediana

  Mediana: $1,600,000

  Inventario en NOCNOK: 386 casas

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $20,423 contra $17,303 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle Alto, Culiacán, Sinaloa

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Valle Alto?

El precio de publicación es $1,593,000, es decir $20,423 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Valle Alto?

Está 28% por encima de la mediana de la colonia Valle Alto ($1,240,000), donde NOCNOK tiene 15 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Culiacán ($1,600,000) está en línea. Por m² construido cuesta $20,423, 18% por encima de la mediana de la colonia Valle Alto ($17,303). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($318,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,154. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 78 m² de construcción, 107 m² de terreno. Entre sus características: fraccionamiento.

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