Casa en Venta y Renta en Colonia Villa Univercidad Culiacan Sinaloa

Villa Universidad, Culiacán, Sinaloa

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 182

  m² const.

• 105

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de septiembre de 2026

Casa en venta en Villa Universidad, Culiacán, 182 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $4,250,000, equivalente a $23,352 por m².

Casa con excelente ubicación. PLANTA BAJA: Cochera techada y cerrada con portón eléctrico para 2 autos, cocina integral con estufa y campana, área de sala, área de comedor, minisplit, 1/2 baño, patio interior con protecciones, área de lavado techada y con área de almacenaje. PLANTA ALTA: 3 recámaras, cada una con minisplit y closet. La principal con baño completo y acceso al balcón. 2 recámaras comparten baño completo. Espejos nuevos en los baños. Cuenta con equipamiento de miniSplits en sala y recámaras. T: 105m2 C: 182.31m2 Se encuentra muy cerca de plazas comerciales, tiendas de autoservicio, restaurantes, Ciudad Universitaria, jardín botánico, centro de ciencias.

Cód. NN-HQ1000117

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Culiacán

  166% por encima de la mediana

  Mediana: $1,600,000

  Inventario en NOCNOK: 385 casas

• Precio por m² construido

  110% por encima de la mediana

  $23,352 contra $11,126 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villa Universidad, Culiacán, Sinaloa

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villa Universidad?

El precio de publicación es $4,250,000, es decir $23,352 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Culiacán?

Está 166% por encima de la mediana del municipio de Culiacán ($1,600,000), donde NOCNOK tiene 385 casas en venta. Por m² construido cuesta $23,352, 110% por encima de la mediana del municipio de Culiacán ($11,126). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($850,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,094. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 182 m² de construcción, 105 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, cuarto de lavado, cochera, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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