Casa en Venta en Villas del Rio Elite Culiacan Sinaloa

Villas del Rio Elite, Culiacán, Sinaloa

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 136

  m² const.

• 113

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de agosto de 2026

Casa en venta en Villas del Rio Elite, Culiacán, 136 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,380,000, equivalente a $17,500 por m².

Amplia casa en venta en un sector habitacional y comercial de la zona villas del rio, con una ubicación estratégica y cerca de escuelas, farmacias, hospitales. Un plus de esta casa es que en la parte trasera de la casa cuenta con un local comercial pequeño con conexión directa a la casa, para que puedas tener tu propio negocio en casa. La casa cuenta con: PLANTA BAJA * cochera con portón para 1 carro * cocina * área de sala y comedor * 1 habitación con closet y baño completo * cuarto de lavado equipado con closet de blancos * local comercial con su medio baño. PLANTA ALTA: * 3 habitaciones todas equipadas con closets. La recamara principal con su baño completo privado. * 1 baño completo adicional para compartir con las 2 recamaras mas. * Area de TV y balcon.

Cód. NN-HDT628

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Recámara en planta baja
• Cochera
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Culiacán

  49% por encima de la mediana

  Mediana: $1,600,000

  Inventario en NOCNOK: 389 casas

• Precio por m² construido

  59% por encima de la mediana

  $17,500 contra $11,038 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas del Rio Elite, Culiacán, Sinaloa

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villas del Rio Elite?

El precio de publicación es $2,380,000, es decir $17,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Culiacán?

Está 49% por encima de la mediana del municipio de Culiacán ($1,600,000), donde NOCNOK tiene 389 casas en venta. Por m² construido cuesta $17,500, 59% por encima de la mediana del municipio de Culiacán ($11,038). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($476,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,653. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 136 m² de construcción, 113 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, recámara en planta baja, cochera, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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