Casa en Venta en Villas Del Rio, Culiacán, Sinaloa

Villas Del Rio, Culiacán, Sinaloa

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 100

  m² const.

• 104

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de febrero de 2025

Casa en venta en Villas Del Rio, Culiacán, 100 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,980,000, equivalente a $19,800 por m².

Se vende casa en Privada Sevilla en Villas del Río, sin acceso controlado. La privada es tranquila y cuenta con parque propio.  La casa esta en esquinay cuenta con cochera cubierta con portón y vitropiso para un auto. Sala-comedor, estancia, cocina interal completa de lujo, toda esta área refrigerada con un minisplit de 2 ton. Tambien tiene 2 recámaras ampliadas, una de ellas con bonito baño y vestidor, la otra recámara con closeth. Ambas con refrigeración. Además cuenta con otro baño completo, recubierto de piso a techo y cristal templado. Consta de un pequeño patio cubierto con lámina tipo teja y tiene vitropiso.

Cód. MX25-DT10008

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Internet
• Mascotas Permitidas
• No se permite fumar
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Culiacán

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $1,600,000

  Inventario en NOCNOK: 390 casas

• Precio por m² construido

  79% por encima de la mediana

  $19,800 contra $11,042 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas Del Rio, Culiacán, Sinaloa

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villas Del Rio?

El precio de publicación es $1,980,000, es decir $19,800 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Culiacán?

Está 24% por encima de la mediana del municipio de Culiacán ($1,600,000), donde NOCNOK tiene 390 casas en venta. Por m² construido cuesta $19,800, 79% por encima de la mediana del municipio de Culiacán ($11,042). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($396,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,350. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 100 m² de construcción, 104 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, cocina integral, área de juego, cochera, fraccionamiento.

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