Casa en Venta en Sector Villas del Río, Culiacán, Sinaloa

Villas Del Rio, Culiacán, Sinaloa

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 146

  m² const.

• 104

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de julio de 2026

Casa en venta en Villas Del Rio, Culiacán, 146 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,849,000, equivalente a $19,514 por m².

Descubre esta casa en venta ubicada en el sector Villas del Río, Culiacán, Sinaloa. Una zona que ofrece diversas ventajas como cercanía a escuelas, hospitales y transporte público, así como fácil acceso a centros comerciales y parques. Esta propiedad es especialmente atractiva para quienes buscan vivir en una comunidad residencial con todos los servicios al alcance. Con un precio de $2,849,000 MXN, esta casa representa una oportunidad excepcional para invertir en una vivienda con diversas características que añaden valor. La propiedad cuenta con una superficie de construcción de 146 m² sobre un terreno de 104 m², distribuidos en dos niveles. La casa dispone de tres recámaras amplias, dos baños completos y un medio baño, además de espacio para dos vehículos en estacionamiento cubierto. Las amenidades de esta casa incluyen aire acondicionado para mayor confort, una cocina integral que optimiza el espacio y funcionalidad, un patio y una terraza ideales para disfrutar al aire libre en compañía de la familia. Adicionalmente, la propiedad se encuentra en buen estado y está libre de gravamen, lo que facilita trámites para créditos hipotecarios o compras al contado. Si buscas casas en venta en Culiacán que ofrezcan comodidad y acceso a los servicios primordiales, esta opción en Villas del Río puede ser la elección perfecta. Contáctanos para más información y agenda una visita para conocer tu futuro hogar.

Cód. NN-GZT214

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Culiacán

  78% por encima de la mediana

  Mediana: $1,600,000

  Inventario en NOCNOK: 382 casas

• Precio por m² construido

  77% por encima de la mediana

  $19,514 contra $11,042 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas Del Rio, Culiacán, Sinaloa

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villas Del Rio?

El precio de publicación es $2,849,000, es decir $19,514 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Culiacán?

Está 78% por encima de la mediana del municipio de Culiacán ($1,600,000), donde NOCNOK tiene 382 casas en venta. Por m² construido cuesta $19,514, 77% por encima de la mediana del municipio de Culiacán ($11,042). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($569,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,526. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 146 m² de construcción, 104 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, cochera, estacionamiento cubierto, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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