Casa en Villa Merlot Residencial, Hermosillo, Sonora

Villa Merlot Residencial, Hermosillo, Sonora

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 113

  m² const.

• 225

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de mayo de 2026

Casa en venta en Villa Merlot Residencial, Hermosillo, 113 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños. Precio: $2,980,000, equivalente a $26,372 por m².

VILLA MERLOT RESIDENCIAL - Venta Hermosillo, Son. Hermosa casa en Venta de UNA PLANTA ubicada al Norte de la Ciudad, dentro de una zona residencial privada, ideal para quienes buscan seguridad, comodidad y excelente ubicación. 🤩👌🏻 Superficie: 225.7 m² Construcción: 112.5 m² Precio: $2,980,000 Neg. ✅3 Recámaras (Ppal con baño-vestidor) ✅2 Baños completos ✅1 Planta ✅Estancia ✅Privada con alberca 🔺Sala, comedor, cocina de melamina con cubierta de granito, estancia y amplio patio 🔺3 Recámaras, principal con baño-vestidor, 2 recámaras secundarias comparten baño completo. 🔺Cochera para 2 autos, acceso controlado y seguridad 24/7. Equipamiento: Puerta de seguridad Refrigerador Parrilla Campana Cortinas Persianas Minisplits (5 en total, de los cuales 3 inverter) Clósets Lavadora Secadora Boiler Tanque de gas estacionario Amenidades: 🏊🏻‍♀️⛹🏻 Alberca Cancha de fútbol Cancha de básquet 3 Parques recreativos.

Cód. NN-GZA144

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Asador
• Cancha de tenis
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Plaza cerrada
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Hermosillo

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $2,690,000

  Inventario en NOCNOK: 663 casas

• Precio por m² construido

  45% por encima de la mediana

  $26,372 contra $18,149 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villa Merlot Residencial, Hermosillo, Sonora

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villa Merlot Residencial?

El precio de publicación es $2,980,000, es decir $26,372 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Hermosillo?

Está 11% por encima de la mediana del municipio de Hermosillo ($2,690,000), donde NOCNOK tiene 663 casas en venta. Por m² construido cuesta $26,372, 45% por encima de la mediana del municipio de Hermosillo ($18,149). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($596,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,607. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 113 m² de construcción, 225 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, aire lavado, cocina equipada, cocina integral, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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