Casa en Venta en Hermosillo, Villa Merlot Residencial, Acceso Controlado

Villa Merlot Residencial, Hermosillo, Sonora

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 106

  m² const.

• 148

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de octubre de 2026

Casa en venta en Villa Merlot Residencial, Hermosillo, 106 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,220,000, equivalente a $30,452 por m².

Ubicada en Hermosillo, Sonora, dentro de la exclusiva comunidad cerrada de Villa Merlot Residencial, esta casa ofrece un entorno seguro y tranquilo. Disfruta de la proximidad a servicios como escuelas, hospitales y centros comerciales, así como de la conexión con el transporte público, ideal para un fácil desplazamiento por la ciudad. Con un precio de venta de 3,220,000 pesos, esta propiedad representa una oportunidad atractiva en el mercado inmobiliario de la región. Esta casa cuenta con una construcción de 105.74 m² sobre un terreno de 148 m², proporcionando un espacio funcional para el hogar. Consta de tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, distribuidos de manera eficiente para maximizar el confort. Además, dispone de dos espacios de estacionamiento, lo que añade practicidad a la vida urbana. Las características adicionales, como la accesibilidad para personas mayores y con discapacidades, permiten adaptarse a diversas necesidades. La aceptación de mascotas y el permiso para fumar son detalles que agregan flexibilidad y confort. Listo para crédito hipotecario y con uso de suelo residencial, esta propiedad está libre de gravámenes, ofreciendo una transacción segura y sin complicaciones. Anímate a descubrir un espacio ideal para ti y tu familia en Hermosillo. Agenda una visita para conocer más.

Cód. NN-HCI223 (CFG/LAABHM3/0726/ADJSPR/0608/RP)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Hermosillo

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 666 casas

• Precio por m² construido

  68% por encima de la mediana

  $30,452 contra $18,085 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villa Merlot Residencial, Hermosillo, Sonora

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villa Merlot Residencial?

El precio de publicación es $3,220,000, es decir $30,452 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Hermosillo?

Está 22% por encima de la mediana del municipio de Hermosillo ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 666 casas en venta. Por m² construido cuesta $30,452, 68% por encima de la mediana del municipio de Hermosillo ($18,085). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($644,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,589. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 106 m² de construcción, 148 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, acceso a discapacitados, mascotas permitidas, se permite fumar.

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