Casa en Prados de Villahermosa, Centro, Tabasco

Prados de Villahermosa, Centro, Tabasco

• 6

  Recámaras

• 3

  Baños

• 270

  m² const.

• 220

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de septiembre de 2024

Casa en venta en Prados de Villahermosa, Centro, 270 m² construidos, 6 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $5,500,000, equivalente a $20,370 por m².

Propiedad en venta en una de las zonas más exclusivas de la ciudad de Villahermosa, excelente inversión para remodelación y/o construcción de oficinas por su uso de suelo. Actualmente en la misma zona se encuentran diferenciación de empresas privadas que han invertido por la accesibilidad, seguridad y sobre todo que es una zona no inundable. Rodeada y cercana de empresas como lo es la pirámide de PEMEX, administrativo de PEMEX Y empresas petroleras. De igual forma cerca de lugares populares como lo es zona campestre, tabasco 2000, plaza ankor, plaza olmeca, plaza galerias, plaza usuma, zona hotelera, parques del municipio como “La choca” y “Tomas Garrido”, hospitales como Los ángeles, Air, Torre médica. USO DE SUELO habitacional y comercial M2 terreno 220.70 REGULAR M2 construcción 270 m2 CUS 2 dos veces la superficie del predio COS 98% 220.70 m2 Intensidad de construcción permitida 3 veces el tamaño del predio Primer nivel 3 recámaras 2 baños sala, comedor cocina patio lateral cochera para 3 autos cisterna rampa de acceso 1er nivel 2 recámaras Bodega 1 baño sala,comedor cocina terraza entrada independiente Papeles completamente en regla, validación al día 2024, listo para escriturar.

Cód. MX24-NV7600 (MRT-DR)

Características

• Cisterna
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Centro

  146% por encima de la mediana

  Mediana: $2,236,890

  Inventario en NOCNOK: 396 casas

• Precio por m² construido

  29% por encima de la mediana

  $20,370 contra $15,845 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Prados de Villahermosa, Centro, Tabasco

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Prados de Villahermosa?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $20,370 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 146% por encima de la mediana del municipio de Centro ($2,236,890), donde NOCNOK tiene 396 casas en venta. Por m² construido cuesta $20,370, 29% por encima de la mediana del municipio de Centro ($15,845). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 3 baños, 270 m² de construcción, 220 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, bodega, cuarto de servicio, cochera, fraccionamiento, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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